Fremvisning
Book en fremvisning

Fyrreskrænten 5, Dråby8400 Ebeltoft

Villa

6/4 rum
180 m²
A2015
3.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84007613
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Energimærke
A2015
Liggetid
204 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.141 kr.
Pris/m²
21.083 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.311 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.206 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.583 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.320 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20,7

Nybygget kvalitetsbolig i naturskønne Dråby

Velkommen til Fyrreskrænten 5, en nybygget bolig beliggende i det naturskønne Dråby nær Ebeltoft. Denne moderne ejendom, er bygget i 2025, og tilbyder en indbydende atmosfære og en funktionel indretning, der er ideel til både familielivet og som et attraktivt ud­lej­nings­pro­jekt.

Boligen strækker sig over 180 m² og rummer i alt 4 værelser samt en hems, hvilket giver rig mulighed for at tilpasse rummene efter behov. De to badeværelser er designet med fokus på funktionalitet og komfort, hvilket sikrer en behagelig hverdag for både beboere og gæster. Den moderne indretning kombineret med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, herunder trævægge og et metaltag, skaber en harmonisk og stilfuld bolig.

Ejendommen opvarmes effektivt med en varmepumpe, hvilket bidrager til et lavt energiforbrug og et behageligt indeklima året rundt. Den velovervejede planløsning giver mulighed for lysindfald og åbne rum, der fremmer en følelse af rummelighed.

Fyrreskrænten 5 er ikke blot en bolig, men også en god in­ve­ste­rings­mu­lig­hed. Med sin attraktive beliggenhed og moderne faciliteter er der gode muligheder for udlejning, hvilket gør denne ejendom til et ideelt valg for investorer, der ønsker at sikre sig en stabil indtægtskilde.

Tag chancen for at blive ejer af denne fantastiske bolig, der kombinerer moderne livsstil med en naturskøn beliggenhed. Kontakt EDC AROS Ebeltoft for yderligere information og for at planlægge en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken