Fremvisning
Book en fremvisning

Rue De Louis 1B, Boeslum Bakker8400 Ebeltoft

Villa

6/4 rum
170 m²
A2015
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84007727
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
814 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Liggetid
267 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.189 kr.
Pris/m²
20.559 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.696 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.918 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.583 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.320 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20,7

Luksus og afslapning i skøn forening

Drømmer I om et fristed, hvor komfort, kvalitet og naturskønne omgivelser smelter sammen?
Så tag et kig på Rue De Louis 1B – en moderne og stilren bolig fra 2022, der danner den perfekte ramme om ferier, weekendophold og livsnydelse i hverdagen. Huset er opført med fokus på både æstetik og funktionalitet, og her får I oplevelser ud over det sædvanlige.
Ejendommen rummer 170 m² med alt, hvad hjertet kan begære: en indendørs pool, udendørs spa, saunatønde og en stor sydvestvendt terrasse, hvor I kan nyde solen fra morgen til aften. Her er der plads til samvær, afslapning og gode stunder under åben himmel – uanset om det er med en bog i hånden, et glas vin eller grin og leg med familien.
Indendørs møder I fire rummelige soveværelser, to elegante badeværelser samt et ekstra gæstetoilet – ideelt, når huset er fyldt med familie og gæster. Det åbne køkken-alrum og stue skaber et lyst og indbydende opholdsrum, der indbyder til fællesskab. Hertil kommer et aktivitetsrum med direkte adgang til poolområdet – en klar favorit blandt både børn og voksne.
Grunden på 814 m² er anlagt med lav ved­li­ge­hol­del­se og giver mulighed for både leg og afslapning. Der er desuden en praktisk grusindkørsel med god plads til parkering og en hyggelig have, hvor roen og fe­ri­estem­nin­gen hurtigt indfinder sig.
Fredelig beliggenhed tæt på både strand og by
Huset er beliggende i det attraktive område Boeslum, hvor fredelige omgivelser møder nærhed til natur og by. Bare to kilometer væk venter den skønne Boeslum Strand med fint sand og ægte sommeridyl, og med kort cykelafstand til Ebeltoft har I nem adgang til byens charmerende butikker, caféer, restauranter og kulturtilbud.
Lyder det som jeres nye fristed? Så kontakt os for en fremvisning – denne bolig skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken