Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 15.30

Bygaden 20, Følle8410 Rønde

Villa

3/2 rum
112 m²
A2010
1.798.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84105257
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
847 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
1972
Energimærke
A2010
Liggetid
48 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.667 kr.
Pris/m²
15.109 kr.
Pris
1.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.722 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.756 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.583 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.320 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20,7

Ind­flyt­nings­klart og gen­nem­renove­ret hjem med skønne udearealer

Her får du et indbydende og gen­nem­renove­ret dobbelthus, hvor både planløsning og materialevalg er gennemtænkt – og hvor du kan flytte direkte ind uden at skulle løfte en finger. Ejendommen rummer desuden et ekstra potentiale, idet der er mulighed for at kunne benytte overetagen. Overetagen er ikke i anvendelse i dag, men der er forberedt med strøm og varme.

Boligen byder på en velfungerende og overskuelig planløsning. Husets opholdsrum er naturligt placeret som hjemmets hjerte med god sammenhæng mellem køkken og stue, hvilket skaber et lyst og åbent miljø med plads til både hverdag og samvær. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og udsigt til de grønne omgivelser.

Derudover rummer boligen regulære værelser med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der samt et flot, moderniseret badeværelse. Planløsningen er praktisk og funktionel og passer perfekt til både par og den lille familie, der ønsker et hjem, hvor rammerne allerede er på plads.

Udendørs venter en skøn, velanlagt have med god plads til leg, afslapning og hyggelige stunder. Den solrige terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret – perfekt til middage under åben himmel og rolige aftener i fredelige omgivelser.

Ejendommen fremstår yderst velholdt og ind­flyt­nings­klar – både inde og ude – og er det oplagte valg for dig, der ønsker et renoveret hjem med charme, funktionalitet og en rolig beliggenhed.

Området er kendetegnet ved et velfungerende lokalsamfund med et stærkt sammenhold og en god naboskabsånd. Her er der tradition for fælles arrangementer og sociale aktiviteter, som skaber trygge rammer og en dejlig følelse af fællesskab – et sted hvor man hilser på hinanden og føler sig hjemme.

Et hjem, der skal opleves – og som er klar til nye ejere fra første dag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken