Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 15.30

Hindbærvej 9, Ugelbølle8410 Rønde

Villa

6/5 rum
205 m²
C
3.698.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84105407
Boligareal
205 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
809 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Energimærke
C
Liggetid
130 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.865 kr.
Pris/m²
18.583 kr.
Pris
3.698.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.855 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.841 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.583 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.320 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20,7

Udsigtsvilla med plads og panorama over Kalø Vig

Velkommen til Hindbærvej 9 – en skøn familievilla i det attraktive Ugelbølle, hvor du får fantastisk udsigt over Kalø Vig og masser af plads til både familieliv og ro. Her får du en bolig i to plan, hvor hver etage byder på lys, luft og enestående udsigt.

Når du træder indenfor, bliver du mødt af en indbydende entré med adgang til boligens første badeværelse og et lyst værelse – perfekt som gæsteværelse eller kontor. Videre indenfor åbner huset sig op til boligens hjerte – det store, lyse køkken-alrum og spisestue i åben forbindelse. Her samles familien om madlavning, hygge og ikke mindst den betagende udsigt, man aldrig bliver træt af.

I stueplan finder du desuden to gode værelser, et praktisk viktualierum, endnu et badeværelse samt et funktionelt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter – alt, hvad den moderne familie har brug for.

En smuk trappe fører dig til førstesalen, hvor du straks bliver mødt af en panoramaudsigt, der tager pusten fra dig. Den store stue med loft til kip og store vinduespartier skaber en helt særlig atmosfære af lys og rummelighed. Herfra kan du træde ud på altanen og nyde udsigten over vandet, mens roen sænker sig. Etagen rummer desuden to dejlige værelser samt et lyst kontor – det ideelle sted at arbejde med havet som baggrundstæppe.

Udendørs venter en smukt anlagt have med grønne buske, træer og en stor terrasse, hvor du kan nyde solen dagen lang. Her er der god plads til både afslapning og sommermiddage under åben himmel.

Kort sagt: Hindbærvej 9 er en villa, der kombinerer plads, udsigt og kvalitet – perfekt til familien, der drømmer om at bo i rolige omgivelser tæt på naturen, men stadig med kort afstand til byens liv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken