I den charmerende landsby Rostved finder du denne moderne og velindrettede villa, som ligger i et nyere boligområde præget af et stærkt fællesskab. Området er kendetegnet ved godt naboskab, hvor både børn og voksne nyder livet sammen – børnene leger trygt på vejen, og de voksne hjælper hinanden på tværs af hækkene.

Her er et aktivt lokalsamfund med en engageret beboerforening og en atmosfære, der gør det nemt at falde til. Beliggenheden er desuden ideel – med kort afstand til offentlig transport og nem adgang til Djurslands vejnet, når man hurtigt Aarhus, Randers, Ebeltoft og andre byer indenfor en halv time i bil. Kun få kilometer væk ligger Rønde, hvor der er gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, pas­nings­ord­nin­ger og mange fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Naturområderne omkring Rostved er oplagte til udflugter – hvad end man er til skov, strand eller åbne enge. Børnene kan desuden tage skolebussen direkte til skolen i Rønde.

Selve boligen er gennemtænkt og funktionel i sin planløsning. Du træder ind i en rummelig entré, der leder videre til det store køkken-alrum – hjertet i hjemmet. Køkkenet fremstår stilrent med god plads til både opbevaring og madlavning, og det åbne rum har rigeligt med plads til spisebord og hyggeligt samvær. Der er udgang til den store terrasse, og det loft til kip med akustikplader tilfører ekstra lys og luft.

Dagligstuen ligger i delvis åben forbindelse med alrummet og fungerer perfekt som en afslappende oase – også herfra er der adgang til terrassen. For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på soveværelse med skabsplads og privat badeværelse med stor bruseniche. I den separate børneafdeling finder du to gode værelser og et tilhørende badeværelse. Derudover rummer huset et praktisk bryggers og et ekstra værelse, der fint kan anvendes som kontor eller endnu et børneværelse.

Udenfor mødes du af en overskuelig og nem have, smukt anlagt med granitskærver i indkørslen, flisebelagte stier, højbede, frugttræer og en dejlig græsplæne til leg og boldspil. Den sydvestvendte terrasse indbyder til mange hyggelige timer under åben himmel. Der er også redskabsskure og værksted til hobbyprojekter og opbevaring.

Huset er opført med fokus på bæredygtighed og lavt energiforbrug, med både solceller og jordvarmeanlæg – en grøn løsning, der holder udgifterne nede.

Alt i alt en ind­flyt­nings­klar villa…... Velkommen!