Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 15.30

Nattergalevej 88410 Rønde

Villa

5/4 rum
124 m²
D
3.298.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84105451
Boligareal
124 m²
Kælder
124 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
802 m²
Antal etager
2
Byggeår
1962
Energimærke
D
Liggetid
105 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.629 kr.
Pris/m²
17.924 kr.
Pris
3.298.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.710 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.129 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.583 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.320 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20,7

Ind­flyt­nings­klar familievilla i hjertet af Rønde

Velkommen til Nattergalevej 8 – en ind­flyt­nings­klar familievilla med en fed kælder fyldt med gode rum, der giver boligen ekstra plads og masser af muligheder. Her får I en skøn bolig med masser af plads, en tryg atmosfære og en beliggenhed, der gør hverdagen let for hele familien. Villaen ligger nemlig i gåafstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og alle hverdagens nødvendigheder – og samtidig tæt på både skov, vand og områdets naturskønne oplevelser.

Når I træder ind af døren, mødes I af en lys entré, der sætter stemningen for resten af huset. Herfra er der adgang til en fordelingsgang, som fører til tre gode værelser med faste skabe samt et badeværelse med bruseniche. Fra entréen kommer I også direkte ind i det moderne køkken og videre til husets store, indbydende vinkelstue. De store vinduespartier giver et smukt lysindfald og en naturlig overgang til den skønne have, hvor børnene kan lege frit, og hvor der er rig mulighed for hyggekroge og udeliv året rundt. Boligen er gennemgående moderniseret og står helt klar til at byde sin nye familie velkommen.

Kælderen er et kapitel for sig selv. Her får I masser af kvadratmeter i form af flere disponible rum som nuværende ejer har indrettet til blandt andet hjemmekontor og gæsteværelse. I kælderen finder I også et praktisk bryggers, et toilet og direkte adgang til den integrerede garage. Som en ekstra, charmerende detalje gemmer sig en hyggelig stue bag den integrerede garage.

Udenfor venter en dejlig, privat have med græsplæne, solrige kroge og plads til både leg, afslapning og hver­dags­stun­der.

Her kan familiens drømme få plads til at vokse. En velholdt og ind­flyt­nings­klar villa, der skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken