Fremvisning
Book en fremvisning

Østergårdsvej 7, Ugelbølle8410 Rønde

Villa

6/5 rum
165 m²
B
4.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84105346
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.241 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Ombygget
2007
Energimærke
B
Liggetid
173 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.750 kr.
Pris/m²
28.364 kr.
Pris
4.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.742 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.741 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.583 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.320 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20,7

Udsigtsperle i populære Ugelbølle

Velkommen til Østergårdsvej 7 – en lys og rummelig villa på 165 m² fordelt på stueplan og førstesal, med en carport på 35 m². Her mødes funktionalitet, plads og udsigt i ét hjem.

Fra hallen træder man direkte ind i boligens hjerte, køkken-alrummet. De store vinduespartier fylder rummet med lys og giver en imponerende udsigt over Kalø Vig. Fra alrummet er der udgang til den overdækkede terrasse – ideel til middage udendørs eller stille stunder med udsigten som baggrund.

Stueplan rummer yderligere to værelser, et badeværelse samt et bryggers med adgang til garagen med dobbeltport og et disponibelt rum til opbevaring eller hobbybrug.

Førstesalen imponerer med store vinduespartier, der fylder stuen med lys, og en udsigt over Kalø Vig, der tager pusten fra enhver. Her er også tre værelser og et stort badeværelse med boblebad – perfekt til afslapning. Fra stuen er der adgang til altanen, hvor man kan nyde udsigten i fulde drag.

Haven er en nemt holdt oase med græsplæne, buske, træer og en lille køkkenhave. Et redskabsskur følger med, så ha­ve­red­ska­ber­ne har deres plads.

Østergårdsvej 7 er et ind­flyt­nings­klart hjem, hvor lys, udsigt og rumlighed giver en helt særlig oplevelse. Kontakt EDC AROS Rønde på 86 37 19 44 for en fremvisning af Østergårdsvej 7.

Vi glæder os til at byde jer velkommen!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken