Fremvisning
Book en fremvisning

Sletterhagevej 34A, Ørby8420 Knebel

Villa

4/4 rum
124 m²
D
1.885.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84007688
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
2.100 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
2000
Energimærke
D
Liggetid
284 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.036 kr.
Pris/m²
12.911 kr.
Pris
1.885.000 kr.
Prisudvikling
-14,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.130 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.081 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.583 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.320 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20,7

Charmerende bolig i grønne omgivelser

Drømmer du om en bolig tæt på naturen, hvor fred, privatliv og hygge går hånd i hånd? Så byder Sletterhagevej 34A på en enestående mulighed. Boligen er beliggende på den naturskønne halvø Helgenæs, kendt for sin rå natur og fredelige atmosfære. Her får du en velholdt og indbydende villa, omgivet af grønne arealer, rolige omgivelser og med kort afstand til både strand, skov og na­tu­ro­p­le­vel­ser i Nationalpark Mols Bjerge.
Ejendommen ligger på en dejlig, opvokset grund, hvor der er god plads til leg, afslapning og udeliv. Den charmerende sorte træfacade, overdækkede terrasse og hyggelige stemning gør boligen til det perfekte sted at koble af fra hverdagens tempo.
Velindrettet og funktionel
Villaen er indrettet med 3 gode værelser, et lyst og funktionelt badeværelse, samt en stor og åben stue/køkken-alrum, hvor brændeovnen og de store vinduer mod haven skaber varme og atmosfære. Herfra er der udgang til en overdækket terrasse, der forlænger sommeren og indbyder til både morgenkaffe og grillmiddage.
Planløsningen er veludnyttet og enkel, med en praktisk entré, separat vaskesektion og et godt flow gennem hele boligen. Til huset hører desuden en fritstående udbygning – ideel som redskabsrum, opbevaring eller hobbyværksted.
Attraktiv beliggenhed og mulighed for udlejning
Sletterhagevej er kendt for sin nærhed til skønne naturområder, fredelige omgivelser og kort afstand til havet. Området egner sig både til afslapning og aktive dage med vandreture, cykling eller en tur til Sletterhage Fyr, der kun ligger få kilometer væk.
Boligen fungerer i dag som som­mer­hus­ud­lej­ning og er pt. udlejet ca. 30 uger om året, hvilket giver en oplagt mulighed for dig, der ønsker en fleksibel bolig med et attraktivt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le.
Denne bolig har sjæl og charme, og kan fungere som både helårsbolig og base for weekender og ferier. Uanset om du søger en permanent bopæl eller en in­ve­ste­rings­ven­lig fritidsbolig tæt på naturen, er Sletterhagevej 34A et besøg værd.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken