Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 16.00

Rosmus Bygade 168444 Balle

Villa

8/6 rum
179 m²
D
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84007904
Boligareal
179 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
724 m²
Antal etager
1
Byggeår
1906
Ombygget
1999
Energimærke
D
Liggetid
117 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.540 kr.
Pris/m²
4.206 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.325 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.449 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.583 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.320 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20,7

Charmerende Murstensvilla med Mange Muligheder

Velkommen til Rosmus Bygade 16, en charmerende villa beliggende i det naturskønne område Rosmus. Denne solide murstensvilla fra 1906 byder på et samlet areal på 179 m² og er ideel til familien, der ønsker både plads og muligheder. Boligen er ind­flyt­nings­klar og præsenterer sig med et nyere tag og vinduer, der sikrer et moderne udtryk og god ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet.
Indretningen omfatter 6 værelser, der giver mulighed for både privatliv og funktionalitet. Den separate lejlighed på første sal åbner op for mange muligheder, hvad enten det er til gæster, teenageren i familien eller som en potentiel lejeenhed. Denne fleksibilitet gør boligen til en attraktiv mulighed for dem, der ønsker at kombinere bolig og erhverv eller blot ønsker ekstra plads.
Udenfor finder du en hyggelig have, der er prydet med frugttræer, hvilket skaber en dejlig atmosfære til udendørs aktiviteter og afslapning. Haven er ideel til både leg og havearbejde, og den tilbyder et skønt fristed i hverdagen.
Med sin centrale beliggenhed i Rosmus er der kort afstand til lokale faciliteter, skoler og naturskønne områder, hvilket gør det til et ideelt valg for familier, der ønsker at bo i et roligt og naturskønt miljø.
Rosmus Bygade 16 er en villa med mange muligheder og en god kombination af charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der. En ejendom, der skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken