Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 17.00

Hvedebakken 608450 Hammel

Villa

5/4 rum
190 m²
A2015
4.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84500220
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.171 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Liggetid
148 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.174 kr.
Pris/m²
24.974 kr.
Pris
4.895.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %

Finansiering

Udbetaling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.193 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.944 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.766 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.957 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Fuldmuret og arkitekttegnet kvalitetsvilla med plads, lys og liv.

Velkommen til Hvedebakken 60 - en arkitekttegnet og fuldmuret villa, der forener moderne design, gennemtænkt funktionalitet og klassisk kvalitet. Her får børnefamilien et hjem med masser af plads til både fællesskab og fordybelse - og de­sig­nen­tu­si­a­sten får glæde af materialevalg og detaljer, der er nøje afstemt og konsekvent udført.

Kvalitet, æstetik og rummelighed
Boligen rummer 190 m² bolig i ét plan, opført i solide kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med egetræsgulve og -døre, der tilfører varme og eksklusivitet. Den fuldmurede konstruktion giver både et sundt indeklima og en fornemmelse af kvalitet, man mærker i hver eneste detalje.
De 2,8 meter til loftet skaber et luftigt, moderne udtryk med masser af naturligt lys og en behagelig rumfornemmelse. Arkitekturen er enkel og stilren - med fokus på lysindfald, kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og samspillet mellem inde og ude.

Et hjem med plads til familien
Køkken-alrummet er husets samlingspunkt - et lyst og åbent, hvor familien kan samles til madlavning, lektier og hyggestunder. Herfra er der direkte udgang til en 27 m² overdækket terrasse, som forlænger sommerhalvåret og giver plads til både afslapning og fælles måltider i det fri.
Huset byder desuden på en rummelig stue, for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse, walkin og stort soveværelse, yderligere 3 rigtig gode værelser med fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, alle med egen udgang til have/terrasse, viktualierum, endnu et badeværelse og et praktisk bryggers med god opbevaring - alt sammen indrettet med fokus på hverdagens rytme. I hele huset er der desuden gulvvarme og genvexanlæg så funktionalitet i huset er i top.

Udeliv, plads og privatliv
Grunden på 1171 m2 er anlagt med vognly og skur på 61 m², som giver god plads til både biler, cykler, værksted og hobby. Haven er nem at holde og indrettet med fokus på privatliv og opholdsrum - perfekt til børneleg og rolige eftermiddage.

Beliggenhed
Hvedebakken ligger i et roligt og familievenligt kvarter i Hammel, tæt på natur, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb. Her får du et trygt nabolag med stisystemer og grønne områder lige uden for døren.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken