Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 17.00

Elmehaven 468520 Lystrup

Villa

6/5 rum
185 m²
A2010
7.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
85305874
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
783 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
A2010
Liggetid
54 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.756 kr.
Pris/m²
36.523 kr.
Pris
7.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
360.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
38.691 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
31.347 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Fantastisk arkitekttegnet villa i Elmehaven

Velkommen til Elmehaven 46 i Lystrup - en arkitektonisk og stilren perle. Villaen er bygget af Orla Kragelund, som er garant for høj kvalitet.

I den velholdte og private have kan man finde sol hele dagen på de skønne opholdsområder, som omkranser huset. Haven er ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig og indbyder til leg og boldspil på den store græsplæne. Her er flere smukke bede, æbletræer og bærbuske.

Tilhørende ejendommen er en carport, et isoleret redskabsrum med gulvklinker samt et stort cykelskur.

Indretning:
Her får I en gennemtænkt grundplan, som i høj grad henvender sig til børnefamilien med forældre- og børneafdeling, samt et åbent og indbydende opholdsmiljø som utvivlsomt bliver familiens dejlige samlingspunkt. Hjemmet imponerer med et overdådigt lysindfald takket være store vinduespartier, der skaber en åben og lys atmosfære i hele boligen. Det minimalistiske arkitektoniske udtryk tilføjer et moderne touch til det rummelige interiør.

Huset byder på 3 rummelige børneværelser med tilhørende badeværelse med separat bruseniche samt et ekstra gæsteværelse/kontor.
Det store køkken-alrum ligger i åben forbindelse til stuen, hvilket skaber den perfekte ramme for familiemiddage og underholdning. Med loft til kip og store vinduespartier fornemmer man straks den skønne stemning i rummet, og med direkte udgang til den dejlige have får man en flydende overgang mellem de indre og ydre opholdsmiljøer.

I kan desuden glæde jer til at indtage en separat voksenafdeling, som består af et soveværelse med stor skabsvæg til garderoben og eget badeværelse.
Derudover byder boligen på et helt fantastisk multirum, som kan tilpasses efter behov og bruges til flere formål som hobbyrum, bordtennisrum, træningslokale eller evt. til erhvervsmæssig anvendelse.

Området:
Beliggende i et børnevenligt nabolag i Lystrup, har Elmehaven 46 alle fordele ved et familievenligt miljø med nærhed til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og grønne områder. Her er desuden kort afstand til offentlig transport med letbane og bus­stop­pe­ste­der indenfor gåafstand.

Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev alt, hvad Elmehaven 46 har at byde på!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken