Fremvisning
Book en fremvisning

Rosenholmvej 42D8543 Hornslet

Villa

4/3 rum
201 m²
C
4.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
85101826
Boligareal
201 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
850 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
2004
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.046 kr.
Pris/m²
20.871 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.899 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.296 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.726 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.395 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.061 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20,7

Velindrettet bolig med skønne udemiljøer

På Rosenholmvej 42D får I en rummelig og indbydende bolig med en god planløsning, dejlige opholdsrum og skønne udemiljøer. Hertil kommer et flot anneks med gulvvarme og eget badeværelse samt gode skure, der giver ekstra muligheder og masser af plads til både opbevaring, hobby og gæ­ste­o­ver­nat­ning.
Når I træder indenfor, bliver I budt velkommen i et stort og praktisk bryggers med god plads til hverdagens gøremål. Herfra fortsætter boligen ind i det store køkken-alrum, der udgør et naturligt samlingspunkt for familien. Det nyere køkken ligger i åben forbindelse med spiseområdet, mens stuen fortsætter i direkte forlængelse og tilsammen skaber et stort og sammenhængende opholdsmiljø.
Fra spiseområdet er der direkte adgang til en hyggelig udestue, som forlænger sæsonen og skaber en dejlig overgang mellem inde og ude. Herfra kan I træde direkte videre ud i den skønne have med gode og hyggelige udemiljøer, hvor der er rig mulighed for både afslapning, leg og lange sommeraftener.
Stueplan byder desuden på et stort soveværelse/multirum, der giver flere spændende in­dret­nings­mu­lig­he­der. Rummets størrelse gør det blandt andet muligt at opdele det i to rummelige værelser, hvis behovet skulle opstå. Herudover findes et rummeligt badeværelse.
På førstesalen venter yderligere to store soveværelser samt et tilhørende toilet. Ved toilettet findes desuden et forholdsvist stort, isoleret pulterrum/loftrum, som giver værdifuld ekstra plads til opbevaring. Samlet set giver førstesalen en god væ­rel­ses­for­de­ling og masser af plads til både familien, hjemmekontoret eller overnattende gæster.
Udendørs fortsætter de gode rammer med et flot anneks, der er indrettet med gulvvarme og yderligere et badeværelse. Annekset tilfører dermed ejendommen ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, mens de gode skure sørger for praktisk op­be­va­rings­plads. Rundt om huset findes desuden flere dejlige op­holds­mu­lig­he­der.
Beliggenheden er samtidig attraktiv for en aktiv hverdag i Hornslet, og fra ejendommen er der gåafstand til Hornslet Hallen.
Alt i alt en dejlig og rummelig ejendom med en velfungerende indretning, fleksible væ­rel­ses­mu­lig­he­der, gode ekstra faciliteter og skønne rammer både inde og ude.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken