Fremvisning
Book en fremvisning

Tendrupvej 18543 Hornslet

Villa

8/5 rum
254 m²
D
5.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
85101725
Boligareal
254 m²
Kælder
128 m²
Vægtet areal
298 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
1.610 m²
Antal etager
1
Byggeår
1919
Ombygget
1966
Energimærke
D
Liggetid
221 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.019 kr.
Pris/m²
18.440 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
29.665 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.673 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.583 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.320 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20,7

Sjældent udbudt storvilla helt centralt i Hornslet

Ejendommen
Velkommen til Tendrupvej 1 – en sjælden perle midt i hjertet af Hornslet. Her udbydes en ejendom ud over det sædvanlige, beliggende på en af byens absolut bedste og mest eftertragtede adresser. Den klassiske villa er opført i 1919 og stråler af sjæl og charme med sit elegante udtryk og smukke arkitektur. Ejendommen er gennemgribende ombygget i perioden 2005–2017, hvilket har løftet komforten og funk­tio­na­li­te­ten betragteligt – uden at gå på kompromis med husets oprindelige karakter. Den ekstra store grund byder på en lille rislende bæk og et skønt, afskærmet terrassemiljø, hvor roen og naturen danner en idyllisk ramme om hverdagen. Her får du den perfekte kombination af historisk atmosfære og nutidig komfort i eksklusive rammer.

Indretning
Med sine hele 254 velindrettede bo­lig­kva­drat­me­ter og en anvendelig kælder på yderligere 128 kvm, tilbyder boligen plads og muligheder i særklasse. I stueplan bydes du velkommen i en af de to entréer. Boligens helt unikke charme mærkes, når man træder ind i en af de to store stuer ensuite – ideelle som opholds- og spisestue. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen og giver direkte adgang til en overdækket terrasse – perfekt til lange sommeraftener. Et rummeligt arbejdsværelse og et nydelig gæ­ste­ba­de­væ­rel­se fuldender etagen.
På førstesalen venter fire store værelser, hvoraf det ene har eget walk-in-closet og tilhørende badeværelse. Dertil kommer endnu et badeværelse samt en repos og hele tre altaner – hver med sit unikke udsyn. Underetagen rummer et væld af muligheder med gode disponible rum, badeværelse, va­ske­fa­ci­li­te­ter og plads til f.eks. atelier, vinkælder eller motionsrum, kun fantasien sætter grænsen.

Området
Med beliggenhed lige i centrum af Hornslet har du alt, hvad hjertet begærer, inden for få minutters gang. Her bor du tæt på både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, offentlig transport og byens hyggelige handelsgade. Samtidig er du kun få skridt fra det naturområde som omkranser boligen. Kombinationen af byliv, natur og historisk charme gør Tendrupvej 1 til noget ganske særligt – en bolig, der skal opleves.

Bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 87 85 03 33

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken