Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 15.30

Pilevej 28550 Ryomgård

Villa

4/3 rum
120 m²
C
2.598.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84105444
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.025 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2025
Energimærke
C
Liggetid
112 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.921 kr.
Pris/m²
21.295 kr.
Pris
2.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.027 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.191 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.583 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.320 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20,7

Ind­flyt­nings­klar og gen­nem­renove­ret bolig

Velkommen til Pilevej 2 - en smuk og fuldstændig ind­flyt­nings­klar villa, der fremstår gen­nem­renove­ret og indbydende efter en gennemgribende renovering i 2024/2025, perfekt placeret på en rolig og skøn villavej. Her får du en bolig, hvor både funktionalitet og atmosfære er tænkt ind i hver eneste detalje.

Allerede i det øjeblik du træder ind i den lyse og rummelige entré, fornemmer du hjemmets varme og harmoniske stil. Herfra åbner boligens hjerte sig: det charmerede og moderne køkken-alrum med helt nyt køkken fra 2025, hvor både inventar, armaturer og sanitet er helt nyt. Køkkenet ligger i tæt forbindelse med den hyggelige stue. De store vinduespartier med nye 3-lags energivinduer fra 2024 inviterer dagslyset ind og skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv. Fra stuen er der direkte adgang til en skøn terrasse, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes i fred og ro.

Boligen rummer tre gode værelser med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - perfekt til familie, kontor eller gæsteværelse. Ét af værelserne har desuden egen adgang til et af boligens flotte badeværelser fra 2025, hvor alt inventar, armaturer og sanitet er nyt. Det gælder også boligens andet badeværelse samt det funktionelle bryggers, som ligeledes fra 2025 og har god plads til både va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.

Udendørs venter en stor og smukt anlagt have, som er nem at holde og ideel til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Den rummelige stenterasse giver dig masser af plads til både grill, loungemøbler og lange middage under åben himmel.

Pilevej 2 er et hjem, der kombinerer fredfyldt beliggenhed, moderne komfort og gennemført æstetik - perfekt til dig, der ønsker en bolig, hvor du kan flytte direkte ind og straks føle dig hjemme.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken