Fremvisning
Book en fremvisning

Sølystvej 868600 Silkeborg

Villa

3/3 rum
139 m²
C
7.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86005095
Boligareal
139 m²
Kælder
55 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
605 m²
Antal etager
2
Byggeår
1931
Ombygget
1991
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.298 kr.
Pris/m²
44.880 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
40.307 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
32.336 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Ind­flyt­nings­klar villa med fantastisk udsigt til Silkeborg Langsø

Ind­flyt­nings­klar villa med fantastisk udsigt til Silkeborg Langsø
Velkommen til en særdeles velholdt og ind­flyt­nings­klar villa på 139 m², hvor en attraktiv beliggenhed og en smuk udsigt går op i en højere enhed.
Boligen er opført på en 605 m² stor hjørnegrund og byder desuden på både kælder og en dejlig, ugeneret gårdhave.
Allerede ved ankomsten mødes I af en stor indkørsel med god plads til parkering samt en garage med dobbeltport og plads til to biler. Den hyggelige gårdhave danner en skøn ramme om udelivet med gode muligheder for at nyde solen og de rolige omgivelser.
Stueplan byder på en indbydende entré, gæstetoilet samt et lyst og åbent køkken-alrum i forbindelse med den rummelige stue og spiseafdeling. De store vinduespartier lukker et fantastisk naturligt lys ind og giver en skøn udsigt til Silkeborg Langsø, som kan nydes året rundt.
På førstesalen finder I to store soveværelser, et praktisk walk-in-closet samt et lyst badeværelse. Fra den hyggelige karnap er der udgang til en skøn altan, hvor I kan nyde solen og den flotte udsigt over området og søen.
Kælderen fremstår yderst anvendelig med to disponible rum, et ekstra badeværelse samt et stort bryggers med vaskesøjle og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Boligen er løbende vedligeholdt og fremstår i flot stand. Taget er udskiftet i 2020, og huset er efterisoleret i soklen, hvilket bidrager til en energieffektiv bolig.
Villaen ligger på en attraktiv hjørnegrund direkte overfor et grønt område med direkte adgang til Silkeborg Langsø, hvor naturen indbyder til gåture, løbeture og oplevelser året rundt.
Her får I en bolig, hvor udsigt, natur og byliv går hånd i hånd.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken