Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 17.00

Ørevadbrovej 47A + B8632 Lemming

Villa

12/8 rum
389 m²
A2010
5.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86004845
Boligareal
389 m²
Vægtet areal
385 m²
Rum/værelser
12/8
Grundareal
3.042 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
1976
Energimærke
A2010
Liggetid
116 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.873 kr.
Pris/m²
15.052 kr.
Pris
5.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
31.145 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
24.954 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.325 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Gen­nem­renove­ret 2-familiers ejendom med to stuehuse

Er du på udkig efter et hjem, der kan rumme to familier - med plads til både fællesskab og privatliv? Så bør du tage et nærmere kig på Ørevadbrovej 47A og 47B. Her får du to skønne boliger på samme matrikel, hver med sin egen have, adskilt på naturlig vis og alligevel forbundet for enden perfekt til både samvær og ro.

EDC har fornøjelsen af at byde dig velkommen til Serup og til en ejendom, der er totalrenoveret fra A til Z i perioden 2023-2024 af en lokal erhvervsmand. Begge boliger fremstår som nye og er helt ind­flyt­nings­kla­re - ingen har boet her siden renoveringen.

Det ene stuehus byder på 207 m², det andet på 182 m² - i alt hele 389 m² bolig. Her er god plads til den store familie eller jer, der ønsker at bo tæt med ge­ne­ra­tions­bo­lig, gæstebolig eller erhverv. Begge huse er udstyret med moderne luft/vand-varmepumper, som sikrer en behagelig varmeøkonomi.
Der er gulvvarme i hele stueetagen, dog ikke garagen, nye vinduer (med få undtagelser) og helt nye tage på begge huse - så her får du en solid og energieffektiv løsning.
Den ene bolig har desuden en integreret garage med epoxybelægning.

Ørevadbrovej 47A byder på bryggers, stort køkken-alrum og stue, et værelse og badeværelse i stueplan samt tre værelser og gæstetoilet på første sal.
Ørevadbrovej 47B rummer garage, bryggers, grovkøkken, lyst køkken-alrum med udsigt, fire værelser (to på første sal), stue med altan, badeværelse i stueplan og gæstetoilet på første sal.

Vil du opleve denne unikke ejendom med egne øjne? Kontakt EDC allerede i dag for en fremvisning - her får du to hjem i én smuk, gennemført løsning.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken