Villa fra EDC

Johannes Jensens Vej 22, Toustrup

8641 Sorring

1.298.000 kr.

5/3 rum, 142 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende villa nær skov i hyggelig landsby

Boligen bliver sandblæst og pudset op i april/maj 2025

Velkommen til Johannes Jensens Vej 22 i Sorring – en villa beliggenhed tæt på både skov og med kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet. Med sine 142 m2 bolig fordelt på 2 plan byder denne bolig på en rummelig planløsning med mange muligheder.
Inde i huset finder du to værelser, to stuer og et badeværelse. Køkkenet, der blev moderniseret i 2011, fremstår funktionelt og velindrettet. Stuen, trappeopgangen og dele af første sal fremstår lyst og indbydende.

Højdepunkter:
- Boligen bliver sandblæst og pudset op i april/maj 2025
- Boligen er løbende vedligeholdt
- Udskiftning af vinduer i 2024
- Tag fra 2007
- Luft-til-luft varmepumpe
- Køkken fra 2011
- Kort afstand til skov
- 4 min. til mo­tor­vejs­af­kør­sel

Grunden er 1286 m2 og privat, trukket væk fra vejen, hvilket giver en skøn atmosfære med plads til både leg, afslapning og hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Herudover har ejendommen en carport på 15 m2 samt et stort udhus, perfekt til den pladskrævende hobby eller ekstra opbevaring.

Ejendommen er beliggende kort fra den hyggelige by Sorring, kendt for sit gode lokalsamfund og sociale arrangementer for alle aldre. Byen byder desuden på skole, børnehus med både børnehave og vuggestue, Dagli'Brugs, sportshal, fitnesscenter og meget mere.
Lyder denne ejendom som noget for dig? Kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
84606763
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.286 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.009 kr.
Pris/m²
8.890 kr.
Pris
1.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.300 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.826 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 30 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dkEDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55

Lignende boliger til salg