Villa fra EDC

Havesangervej 6

8660 Skanderborg

4.499.000 kr.

7/5 rum, 270 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. apr. 10:00 - 17:00

Stor villa i Højvangen med masser af muligheder.

Velkommen til Havesangervej 6, en fuldmuret villa med en ideel beliggenhed, der kombinerer bylivets be­kvem­me­lig­he­der med naturskønne omgivelser. Ejendommen strækker sig over 270 m² og byder på hele fem værelser og to stuer hvilket giver plads til både familie og gæster.
Beliggenheden i Højvangen giver ejendommen adgang til et væld af faciliteter: dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skole, pas­nings­mu­lig­he­der samt gymnasium og handelsskole ligger lige i nærheden. Den hurtige adgang til E45 gør pendling til Aarhus, Horsens og omegn ubesværet.
Entréen byder velkommen til hjemmet hvor du i stueplan finder en rummelig stue, der skaber en perfekt atmosfære for samvær og hygge. Her er også to gode værelser, et funktionelt køkken samt et badeværelse, der inkluderer en sauna.
På første sal finder du yderligere tre værelser, der giver mulighed for både børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Den store stue på denne etage har en god udsigt over området inklusive kig til søen. Her kan du nyde mange hyggelige stunder med familien eller vennerne.
Udenfor venter der en flot og meget velholdt have, med en stor græsplæne der indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning. Her kan du skabe dit eget fristed, hvor børnene kan lege, eller hvor du kan nyde solrige dage med familie og venner.
Til huset hører også en dobbelt carport med skur.
Havesangervej 6 er en mulighed for at erhverve sig en meget rummelig bolig i et attraktivt område. Her får du et hjem med masser af muligheder.
Gå ikke glip af chancen for at opleve denne ejendom – kontakt EDC Skanderborg-Hørning på tlf. nr. 86 52 35 00 for en fremvisning.



______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610348
Boligareal
270 m²
Vægtet areal
264 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
992 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.643 kr.
Pris/m²
17.042 kr.
Pris
4.499.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.972 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.859 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Legarth Nissen

Ejendomsmægler MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

nissen@edc.dk23 71 23 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00