Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 13.00 - 17.00

Fruens Bøge 18700 Horsens

Villa

5/4 rum
169 m²
A2010
3.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87107742
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.186 m²
Antal etager
1
Byggeår
2014
Energimærke
A2010
Liggetid
97 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.439 kr.
Pris/m²
21.441 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.535 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.448 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.061 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Gennemtænkt villa med attraktiv planløsning i Provstlund - et harmonisk kvalitetshjem midt i ro, natur og fællesskab

Velkommen til et hjem, der emmer af atmosfære, komfort og et gennemført kva­li­tets­ud­tryk. Denne villa fra 2014 ligger som en fredfyldt oase i det attraktive Provstlund, hvor naturen, stilheden og nærmiljøet spiller sammen på smukkeste vis. Her bor du på et lukket vænge med trygge rammer og en sjælden følelse af ro omkring dig, samtidig med at legekammerater, grønne områder og byens faciliteter ligger lige om hjørnet. Går du blot få minutter, møder du områdets charmerende søer, legepladsen og tarzanbanen, som gør nabolaget til et sandt paradis for både børn og voksne. Samtidig er der kort vej til Horsens Centrum og motorvejen, og Lund byder på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøbstorv og et topmoderne idrætsanlæg – alt det, der gør hverdagen nem og levende.

Når du ankommer til huset, får du en funktionel og indbydende velkomst. I forlængelse af carporten er der et skur på 18 kvm med højt til loftet, perfekt til opbevaring eller hobbyrum. Carporten giver både læ og nem adgang til bryggerset, hvor der er god plads til hverdagens praktiske gøremål. Herfra træder du ind i entréen, som på elegant vis fordeler resten af hjemmet. Til højre ligger en helt ideel børne- eller gæsteafdeling med to regulære værelser med skabe samt et lyst og velholdt badeværelse – perfekt til børn, gæster eller teenagere, der ønsker deres egen afdeling.

Bevæger du dig længere ind i huset, åbner alrummet sig i fuldt flor. Et fantastisk rum med store vinduer, masser af lys og en naturlig forbindelse mellem køkken og opholdszone, som gør det til boligens ubestridte samlingspunkt. Køkkenet fremstår tidløst, pænt og gennemført, og herfra er der adgang til et praktisk viktualierum. Den åbne forbindelse til terrasse og have gør alrummet til et oplagt sted at samle familie og venner, uanset om det er tirsdagshygge eller weekendmiddag.

Fra alrummet kan du træde ind i den hyggelige stue, som skaber en rolig ramme om afslapning og nærvær. Herfra fortsætter turen til for­æl­dre­af­de­lin­gen, som består af et dejligt soveværelse med eget walk-in og et lækkert badeværelse. En privat afdeling, hvor du kan trække dig tilbage og nyde hverdagen i rolige omgivelser. Midt i huset ligger samtidig et ekstra værelse, som giver endnu flere muligheder – hvad enten du drømmer om hjemmekontor, hobbyrum eller et ekstra børneværelse.

Haven er et kapitel for sig. Den er omgivet af en flot, opvokset hæk, som giver både ro og privathed, og den er samtidig nem at holde. Her er god plads til leg, afslapning og udeliv, og terrassen ligger perfekt i forhold til solens gang, så du får mest muligt ud af de lyse timer.

Alt i alt får du et yderst velholdt hjem med en attraktiv planløsning, gulvvarme i hele huset og muligheden for at ændre carporten til garage, hvis ønsket skulle opstå. En villa, der både er praktisk, komfortabel og fuld af varme – og som giver dig det bedste udgangspunkt for et trygt og rigt familieliv midt i skønne Provstlund.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken