Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 16.30

Almindehøjvej 6, Tønning8740 Brædstrup

Villa

6/4 rum
177 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87400700
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
665 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Liggetid
406 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.350 kr.
Pris/m²
8.692 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.126 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.505 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.061 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Stor og velholdt villa med udsigt til bakket landskab

Her på Almindehøjvej 6 ligger du placeret på en lille lukket vej i Tønning, som er en landsby få min. fra Brædstrup. Her er der ro, man er ugeneret i haven og man får en fantastisk udsigt til områdets bakkede landskab. Få hundrede meter fra huset ligger den populære Tønning/Træden Friskole, som går helt til 9. klasse. I Brædstrup finder du folkeskolen, som også går til 9. klasse, flere institutioner, 4 dag­lig­va­re­bu­tik­ker, masser af spe­ci­al­bu­tik­ker, svømmehal, fitness og meget mere.

Huset byder på 177 m² fordelt på 2 plan. I stueetagen finder du en stor rummelig indgang, hvor man kan komme ud i det store bryggers/baggang. Huset hyggelige og nyere køkken fra Designa ligger ved siden af den store vinkelstue, hvor der er god plads til spisebord og so­faar­ran­ge­ment, herfra er der store vinduesparter hvor udsigten kan nydes. Derudover der er i stueplan et godt værelse med stor skabsvæg og et toilet.
1. salen byder på en stort repos/stue hvor der er adgang til en hyggelig svalegang, hvor udsigten virkelig suges ind. Derudover er der 3 gode værelser og et badeværelse.
Til huset hører også en garage og et godt redskabsskur, så man har plads til værktøjet og ha­ve­red­ska­ber­ne til den velanlagte og sydvendte have.

Et godt og velfungerende hus, som der er passet godt på og nu er klar til at byde sine nye ejere velkommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken