Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 16.30

Grædstrupvej 21A, Davding8740 Brædstrup

Villa

6/5 rum
255 m²
C
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87400725
Boligareal
255 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
295 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.556 m²
Antal etager
1
Byggeår
1872
Ombygget
1951
Energimærke
C
Liggetid
167 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.806 kr.
Pris/m²
10.153 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.046 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.851 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.061 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Charmerende og gennemført bolig med stor garage - kun 2 km fra Brædstrup

Velkommen til Grædstrupvej 21A – en bolig med sjæl, stil og masser af plads! Her får du en skøn kombination af landlig idyl, moderne komfort og plads til både store og små – blot 2 km fra Brædstrup bymidte.
Den historiske bolig fra 1872 byder på hele 255 m² bolig i flot renoveret stand og klar til at flytte ind i, Huset er indrettet med en voksenafdeling i stueplan og en separat børne-/ungeafdeling på første sal med 2 store værelser, hvilket giver både privatliv og fleksibilitet i hverdagen.
Et særligt træk ved ejendommen er den store garage på hele 104 m² og højt til loftet, hvor der ovenpå er indrettet en hævet ”Mancave” eller te­e­na­ge­af­de­ling – perfekt til hobby, spil, gæster eller som ungdomsrum.
Udenfor venter en lækkert anlagt træterrasse, der ligger ugeneret og har en fantastisk udsigt over åbne marker – ideel til sommermiddage, grill og rolig afslapning i naturskønne omgivelser.
Med kun 2 km til Brædstrup har du nem adgang til byens gode faciliteter: supermarkeder, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, svømmehal, lægehus og hyggeligt handelsliv. Og skulle du få lyst til storbyen, ligger både Horsens, Skanderborg, Silkeborg og Aarhus i overskuelig køreafstand.
Denne bolig er perfekt til den pladskrævende familie, der ønsker en charmerende, moderniseret ejendom med plads til hobbyer i den store garage med masser af muligheder og en beliggenhed, der kombinerer natur, ro og nærhed til byen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken