Fasanvej 45
Solgt


Flot murstensvilla i Fuglebakkekvarteret!
På en god adresse i Fuglebakkekvarteret, er denne præsentable villa opført i 1942. Siden opførelsen, er boligen løbende opdateret på indtil flere områder, hvorfor den fremstår indflytningsklar.Indretningen i stueplan, udnytter hver enkelt kvadratmeter til fulde. Boligens entré, fungerer samtidig som bindeled imellem køkken og bad.
Det nydelige køkken byder på hyggelig spiseplads, hvor der skønt lysindfald og dejligt kig ud til omgivelserne.
Det moderniserede badeværelse fremtræder lyst og rummeligt. Stuen er i boligens fulde længde, og har direkte forbindelse til køkkenet. Med vinduespartier mod flere verdenshjørner er her, ligesom i køkkenet, en lys og indbydende atmosfære. Fra stuen er der udgang til sydvendt udestue.
På førstesalen, der har praktisk adgang fra stuen, findes to gode værelser med fælles repos.
Kælderen indeholder: Vaskerum med tidligere bad, disponibelt rum af anvendelig karakter, samt viktualierum og toilet.
Den regulære have, kræver ikke det store vedligehold. Haven er primært udlagt i græs, og her er gode muligheder for parkering på egen grund. Her er ligeledes nyere carport, med aflukket redskabsrum. Herudover findes ekstra udhus til praktisk opbevaring.
Nuværende ejer, har indenfor de seneste år foretaget følgende forbedringer: Installeret nyt fjernvarmeanlæg, opført ny carport, udskiftet el i stueplan og førstesal, etableret nyt vandstik, renoveret badeværelse og udskiftet gulve i køkken og stue. Resultatet er en skøn villa, der står klar til de næste ejere!
Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,5
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.998 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.338 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.148 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 24
- Gns. klassekvotient
- 20,3
- Sagsnr.
- 87509875
- Boligareal
- 90 m²
- Kælder
- 62 m²
- Vægtet areal
- 117 m²
- Rum/værelser
- 4/2
- Grundareal
- 787 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1942
- Ombygget
- 2014
- Energimærke
- E
- Liggetid
- 220 dage
Oplysninger

Overvejer du at skifte bolig?
Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

