Åbent hus (kræver tilmelding)
13. september kl 09.00 - 18.00
15. september kl 10.00 - 11.00
17. september kl 10.00 - 18.00

Gl. Århusvej 458800 Viborg

Villa

4/2 rum
151 m²
C
3.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87509929
Boligareal
151 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
407 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Ombygget
2005
Energimærke
C
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
122 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.692 kr.
Pris/m²
25.132 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.507 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.453 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.023 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.279 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Mu­rer­mester­vil­la med panoramaudsigt over Søndersø

Den perfekte ramme for familien med store eller voksne børn - masser af plads, frihed og en søudsigt, der aldrig bliver hverdag!

Når børnene bliver større, ændrer familiens behov sig. Denne velrenoverede 2-families villa i et attraktivt kvarter i det sydlige Viborg giver plads til både fællesskab og privatliv - tæt på skoler, gymnasium, indkøb og de naturskønne områder ved Sønæs.

Boligen er fordelt på to lyse og ind­flyt­nings­kla­re etager, der giver en sjælden fleksibilitet. De separate opholdsområder gør det muligt for forældre og større børn at have egne zoner uden at gå på kompromis med samværet.

I stueplan får I et stort køkken-alrum med direkte adgang til terrasse og have, en hyggelig opholdsstue samt et stort værelse med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

På førstesalen fortsætter den lyse atmosfære med køkken-alrum og stue i åben sammenhæng. Fra den skønne altan kan I nyde en fantastisk panoramaudsigt over Søndersø. Et stort soveværelse, stilfuldt badeværelse og en rummelig loftshems, der kan bruges som kontor, gamingrum eller kreativt fristed, fuldender etagen.

Kælderen byder på stort vaskerum/varmerum, badeværelse med bruseniche samt to disponible rum til hobby, opbevaring eller ungdomsliv.

Her får I ikke blot en bolig, men et hjem, hvor hele familien kan trives gennem livets forskellige faser - med udsigt, plads og frihed i hjertet af Viborg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken