Åbent hus (kræver tilmelding)
28. oktober kl 10.00 - 18.00
29. oktober kl 10.00 - 18.00
30. oktober kl 10.00 - 18.00

Holstebrovej 1158800 Viborg

Villa

5/2 rum
155 m²
E
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87510663
Boligareal
155 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
18.458 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Ombygget
1969
Energimærke
E
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.831 kr.
Pris/m²
14.482 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.148 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.721 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.023 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.279 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Bo på landet - og tæt på byen

Drømmer du om landlig idyl, skøn natur og masser af god plads omkring dig - uden at være langt fra byens faciliteter?

Holstebrovej 115 på en spændende kombination af landlig charme og en attraktiv beliggenhed.
Ejendommen ligger fredeligt for enden af lukket grusvej, godt tilbagetrukket fra trafikken på Holstebrovej. Her får du en skøn naturrig ramme om hverdagen, samtidig med at du blot har ca. 8 minutter til Viborg Storcenter og 12 minutter til Viborg Midtby.

Det charmerende stuehus rummer 155 m² bolig og emmer af landlig atmosfære. Her er desuden mulighed for at udvide boligarealet på 1. sal, hvis du drømmer om endnu mere plads og ønsker at sætte dit eget præg på ejendommen.

Til ejendommen hører 96 m² gode og funktionelle udbygninger med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - f.eks. til stald, garage, værksted eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter (har tidligere været anvendt som hundepension). Hertil kommer en ekstra garage på 55 m², så mulighederne er mange for både pladskrævende interesser og praktisk opbevaring.

Den store grund på hele 18.458 m² er anlagt med en parklignende have, hvor du kan nyde de grønne omgivelser og finde ro i din egen lille oase. Hertil kommer et markareal med græs, som understreger ejendommens landlige karakter og giver masser af plads til udeliv og udfoldelse.

Ejendommen er omgivet af den skønneste danske natur med frodige marker, enge med heste og lige i nærheden har vi også Liseborg Plantage og Hald Ege.

Kort sagt får du her en charmerende ejendom på landet med god plads, gode udbygninger og skønne omgivelser - samtidig med at Viborgs mange muligheder er lige inden for rækkevidde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken