Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 17.00

Solsortevej 56A8860 Ulstrup

Villa

4/3 rum
121 m²
D
1.345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84500185
Boligareal
121 m²
Kælder
74 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
780 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
D
Liggetid
251 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.622 kr.
Pris/m²
8.907 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.256 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.800 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.766 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.957 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Skønt beliggende villa med fantastisk udsigt og mange muligheder!

Velkommen til Solsortevej 56A - Boligen er beliggende i et af Ulstrups mest rolige og familievenlige kvarterer. Her får du en veldisponeret villa med kælder, garage og en naturrig udsigt, der sjældent findes i denne prisklasse. Huset ligger højt i terrænet, og fra flere af boligens rum har man en fri og vid udsigt ud over det kuperede landskab, grønne haver og områdets trætoppe.
Boligen rummer 121 m² boligareal i stueplan og yderligere 74 m² i den høje kælder, hvor du finder både garage, vaskerum og et ekstra disponibelt rum - oplagt til værksted, hobbyrum, opbevaring eller måske vinkælder. Selve huset er opført i 1981 i klassisk, gedigen stil og fremstår originalt og funktionelt. I stueplan finder du alt til hverdagens nødvendigheder Her finder du et rummeligt køkken/alrum i forbindelse med stuen, 3 gode værelser samt bad og bryggers. Fra stuen er der udgang ud til en privat og hyggelig flisebelagt terrasse.

Ulstrup er en by, der overrasker. Her får du det bedste fra landsbyens fællesskab og provinsbyens faciliteter, og det hele ligger kun ca. 30 minutter i tog eller bil fra Aarhus og Viborg. Der finder desuden både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, idrætshal og togstation i gåafstand fra ejendommen.
Naturen er aldrig langt væk. Gudenåen slynger sig blot få hundrede meter fra centrum, og stierne langs åen giver dig adgang til noget af det smukkeste, Midtjylland har at byde på. Uanset om du er til gåture, løb, fiskeri eller bare har lyst til at nyde stilheden, er det alt sammen en del af hverdagen her. Ulstrup er samtidig en by i udvikling - med nye tilflyttere, lokale aktiviteter og et stærkt foreningsliv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken