Villa fra EDC

Fyrrevænget 3

8920 Randers NV

3.295.000 kr.

3/2 rum, 108 m²
Nyhed

Unik mulighed i Over Hornbæk – med potentiale og udsigt

Drømmer du om at skabe din egen drømmebolig i naturskønne omgivelser? Så er denne ejendom i Over Hornbæk en oplagt mulighed. Her får du hele 216 etagemeter at forme efter dine egne ønsker – og med en udsigt, der skal opleves i virkeligheden!

Huset rummer allerede i dag mange kvaliteter, men det er især potentialet, der gør det interessant. Med en kreativ hånd og lidt vision kan du skabe noget helt unikt. Eksempelvis er det oplagt at åbne underetagen op mod haven, hvilket både vil give mere lys og udnytte boligens fulde areal optimalt.

I stueplan finder du et skønt køkken-alrum med en storslået udsigt, der trækker naturen helt ind i hjemmet. Derudover er her to værelser, en vinkelstue og et badeværelse – alt sammen med mulighed for at tilpasse og optimere planløsningen, så den passer til netop dine behov.

Underetagen byder på en stor gildesal, indbygget garage, gæstetoilet, bryggers og et ekstra disponibelt rum – ideel til hobby, hjemmebiograf eller kontor.

Ejendommen har desuden fået nyt tag i nyere tid, og udearealerne tæller både en hyggelig have, gårdhave og flere par­ke­rings­plad­ser.

Her er det først til mølle, og chancen for at forme noget helt særligt venter lige her.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104897
Boligareal
108 m²
Kælder
108 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.480 kr.
Pris/m²
21.536 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.326 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.569 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Henriksen

Ejendomsmægler, MDE

tdh@edc.dk22 86 58 59EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65