Fremvisning
Book en fremvisning

Lærkevej 6, Øster Bjerregrav8920 Randers NV

Villa

4/3 rum
192 m²
B
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89105327
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
850 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1975
Energimærke
B
Liggetid
319 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.649 kr.
Pris/m²
11.769 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.386 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.881 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Indbydende og moderne familievilla med skøn have – Lærkevej 6, Øster Bjerregrav

På en rolig adresse i hyggelige Øster Bjerregrav finder du denne nydelige og velholdte villa, der emmer af hjemlighed, kvalitet og god plads til hele familien. Huset fremstår t i en moderne og indbydende stil og byder på en gennemtænkt planløsning i to plan – samt en smuk, velanlagt have, der fuldender oplevelsen.

Stueplan rummer et dejligt opholdsrum med både stor stue og spisestue i åben forbindelse – perfekt til hyggelige aftener og samvær med familie og venner. Fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse, hvor sommerens måltider kan nydes i ly for vind og vejr, mens spisestuen giver direkte adgang til endnu en skøn terrasse og haven.
Det lyse og rummelige køkken/alrum ligger centralt i huset og er ideelt til både hverdag og fest. Herudover finder du et praktisk bryggers, et gæstetoilet samt en indbydende entré. Fra entréen er der adgang til to disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – f.eks. kontor, hobbyrum eller opbevaring.

På førstesalen finder du et lyst soveværelse med adgang til en hyggelig altan, hvor morgenkaffen kan nydes i fred og ro. Etagen byder desuden på to gode værelser og et flot badeværelse.

Udenfor venter en smuk og velanlagt have med grønne oaser og god plads til leg, afslapning og udeliv. Her er både æstetik og funktionalitet tænkt ind, og haven komplementerer husets moderne og indbydende udtryk på fineste vis. Til boligen fører der også en praktisk og rummelige carport.
Alt i alt et virkelig skønt hjem, der fremstår både moderne og velholdt – perfekt til familien, der ønsker sig både stil, komfort og nærhed til naturskønne omgivelser.

Øster Bjerregrav er en hyggelig og aktiv landsby, hvor fællesskabet blomstrer. Her finder man en velfungerende lokal købmand, som er hjertet i byen og et naturligt samlingspunkt for beboerne. Landsbyen byder også på en stor aktivitetspark med den populære skaterpark, der tiltrækker både lokale og besøgende.
For dem der vil holde sig i form, er der både et moderne fitnesscenter og en sportshal med gode faciliteter. Øster Bjerregrav er et sted, hvor det er let at føle sig hjemme – her er trygt, rart og masser af liv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken