Velkommen til Mozarts Allé 12 – en perle i hjertet af O. Hornbæk

Det er en fornøjelse at kunne præsentere denne elegante og unikke villa, beliggende i det eftertragtede "Kom­po­ni­st­kvar­ter" – med direkte adgang til grønne vidder og den lokale golfbane som nærmeste nabo.

Her bor du i et roligt og familievenligt område med velanlagte stisystemer til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, rekreative fællesarealer med legeplads samt gode ind­købs­mu­lig­he­der. Naturen ved Nørreå og den smukke Fladbro Skov er blot en kort gåtur væk. Pendleren vil desuden sætte pris på den nemme adgang til E45 – en beliggenhed, hvor komfort og bekvemmelighed er tænkt ind i hverdagen.

Villaens indgangsparti åbner til en lys og indbydende entré med god plads og stilfulde linjer – her fornemmer man straks kvaliteten og de gennemtænkte løsninger. Fra entréen er der adgang til en separat væ­rel­ses­af­de­ling med tre rummelige værelser med indbyggede skabe og et flot badeværelse – oplagt som børne- eller te­e­na­ge­af­de­ling. I samme fløj finder du også et praktisk bryggers med egen udgang til haven, masser af op­be­va­rings­plads og en elegant løsning til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum – åbent og indbydende med et fantastisk lysindfald fra oven­lysvin­du­er­ne og det store glasparti mod terrassen. Det stilrene køkken er udført i eksklusive materialer og tilbyder både god arbejdsplads og et integreret viktualierum.

Alrummet forbindes med stuen via en elegant døråbning, der går op til kip – smukke og funktionelle detaljer, der binder rummene sammen med varme og stil. Stuen imponerer med sin generøse størrelse og store vinduespartier, der sikrer et sublimt lysindfald året rundt.

Fra stuen er der adgang til for­æl­dre­af­de­lin­gen – en privat og funktionel afdeling med plads til afslapning og velvære. Her får du soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse. Badeværelset fremstår velindrettet med stor bruseniche, badekar, spots i loftet og et stilfuldt va­skear­ran­ge­ment i samme designlinje som køkkenet.

Hele boligen er inden for de senere år opgraderet med smukke, eksklusive Timberman plankegulve, som understreger boligens elegante og moderne udtryk. Der er desuden for nylig indlagt fjernvarme – en driftssikker og energieffektiv løsning, der sikrer komfort året rundt.
Haven er anlagt med tanke på nem ved­li­ge­hol­del­se og maksimal nydelse: En stor træterrasse inviterer til udendørs ophold og hyggelige sommeraftener, mens græsplænen rundt om huset giver plads til både leg og afslapning.

Afslutningsvis byder ejendommen på en flot og rummelig dobbeltgarage med integreret værksted/skur – naturligvis opført i samme stilrene arkitektur som resten af huset.
Kort sagt: Her får du en sjældent udbudt kvalitetsvilla i særklasse – ind­flyt­nings­klar og med en af O. Hornbæks absolut mest attraktive beliggenheder.