Fremvisning
Book en fremvisning

Ørrildvej 81, Kousted8920 Randers NV

Villa

5/4 rum
205 m²
C
1.575.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89105521
Boligareal
205 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.120 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Ombygget
2001
Energimærke
C
Liggetid
236 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.764 kr.
Pris/m²
7.500 kr.
Pris
1.575.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.533 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.804 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Charmerende stråtækt ejendom med udsigt til åbne marker – 205 m² bolig i fredelige Kousted

Bemærk: Det faktiske varmeforbrug er lavere end det oplyste forbrug i energimærket.

Her får du 205 m² bolig i klassisk stråtækt stil, placeret i rolige omgivelser i Kousted – kun ca. 10 minutters kørsel fra Randers.
Ejendommen fremstår idyllisk med bindingsværk, stråtag og hvidpudsede facader. Indenfor møder du en bolig med masser af charme og funktionel indretning.

Stueplan byder på en hyggelig opholdsstue med synlige bjælker og god atmosfære – perfekt som familiens samlingspunkt. Sælger har fået bygget en hems i stuen, som med fordel kan fungere som en børneafdeling.

Køkkenet ligger separat og er praktisk indrettet med god skabsplads, dog uden mulighed for spiseplads. Herudover rummer stueplan et pænt moderniseret badeværelse, et rummeligt bryggers samt et værelse.

På førstesalen finder du tre gode værelser og en møblerbar repos, som oplagt kan anvendes til kontor, legeområde eller ekstra ophold. Flere af rummene har udsigt til åbne marker og den om­kring­lig­gen­de natur.

Udendørs får du en nem og overskuelig have med terrasse, græsplæne og god afstand til naboer. Til ejendommen hører desuden en dobbelt carport, hvorfra du har direkte adgang til huset gennem garagen. Derudover er der to skure: Ét i forlængelse af huset, ideelt til opbevaring af f.eks. cykler, og ét i haven, som både kan anvendes til haveredskaber eller eventuelt som løbegård til hund, da området er indhegnet udefra.

Ejendommen er ideel til dig, der ønsker en bolig med historie og personlighed – og som drømmer om et fredeligt liv tæt på naturen, men med byen inden for rækkevidde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken