Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 09.00 - 17.00

Rugvænget 12, Øster Bjerregrav8920 Randers NV

Villa

6/5 rum
217 m²
A2015
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89306325
Boligareal
217 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.058 m²
Antal etager
2
Byggeår
2010
Energimærke
A2015
Liggetid
228 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.346 kr.
Pris/m²
10.385 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.372 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.869 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Stort træhus med jordvarme på lukket vej

Velkommen til Rugvænget 12 - et indbydende og gennemført træhus på hele 217 m² fordelt på 2 etager. Huset emmer af charme og romantik med fine detaljer og en varm atmosfære.

Indenfor mødes du af en lys og rummelig hall med en imponerende loftshøjde på over 6 m. Herfra er der bl.a. adgang til køkkenet, som er i åben forbindelse med den hyggelige stue. Her strømmer lyset ind fra store vinduespartier, og der er en skøn udsigt til haven. I stueplan findes endvidere et godt praktisk bryggers, et soveværelse samt et badeværelse.

1. sal byder på en god væ­rel­ses­af­de­ling med hele 4 værelser samt et badeværelse. Her får du altså en sjælden mulighed for at erhverve dig en bolig med hele 5 gode værelser, som skaber muligheder for netop dine ønsker og behov.

Udendørs findes en skøn træterrasse – perfekt til sommeraftener og udendørs hygge. Til ejendommen hører desuden en garage samt et praktisk udhus.

Beliggenheden i Øster Bjerregrav er særdeles familievenlig, da du placerer dig på lukket med sti for enden af vejen der bringer dig direkte til byens aktivitetspark. I området vil du nyde godt af stisystemener, der bringer dig rundt til både skole, daginstitution, indkøb, hal og ak­ti­vi­tetspar­ken med stor legeplads, således familien kan færdes i hele byen på fleksibel vis.

På Rugvænget 12 får du et unikt hjem med masser af plads, en helt særlig stemning og en god beliggenhed.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken