Fremvisning
Book en fremvisning

Toftevænget 2C, Over Hornbæk8920 Randers NV

Villa

6/5 rum
221 m²
C
4.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89105409
Boligareal
221 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
929 m²
Antal etager
2
Byggeår
1997
Energimærke
C
Liggetid
288 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.952 kr.
Pris/m²
20.886 kr.
Pris
4.595.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.711 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.715 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Arkitekttegnet bolig med historisk sjæl og moderne komfort

Velkommen til et hjem ud over det sædvanlige – et arkitekttegnet hus fra Caspersen & Krogh, hvor fortid og nutid mødes i smuk harmoni. Her har arkitekten ladet sig inspirere af områdets gamle bin­dings­værks­hu­se og længer, som har præget landskabet i generationer. Resultatet er en bolig med karakter, sjæl og unikke detaljer, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne.

Huset fremstår fuldmuret og opført med en markant arkitektonisk tyngde. De to forskellige nuancer i murstenen skaber en levende og æstetisk facade, mens grønne vinduespartier og små finurlige detaljer som et koøje i væggen tilføjer charme og personlighed. Den ekstra loftshøjde i hallen giver en imponerende rumfornemmelse, allerede når du træder indenfor – og trappen, der leder til førstesalen, fremhæver husets imponerende proportioner.

Stueplan rummer et stort og lyst køkken-alrum, hvor de store vinduespartier inviterer dagslyset ind og giver et fantastisk kig ud i haven. Herudover finder du to gode værelser, et badeværelse samt et praktisk bryggers.

På førstesalen venter en skøn opholdsstue med udsigt gennem de markante vinduespartier – et sted der indbyder til ro og fordybelse. Her er yderligere to værelser, et soveværelse med walk-in-closet samt endnu et badeværelse.

Udenfor er haven anlagt med fokus på privatliv og atmosfære. Flere hyggelige kroge gør det let at finde sol eller skygge i løbet af dagen, og der er gjort plads til både bil og opladning af elbil via udlagt strøm.

Senest er huset opdateret med nyt tag og et moderne køkken – og fjernvarmen er ført ind, så både komfort og ener­gi­løs­nin­ger er helt tidssvarende. Der er desuden installeret gulvvarme i hele boligen, hvilket bidrager til en behagelig og jævn varmefordeling året rundt.

Dette er ikke bare et hus – det er en fortælling om stedets historie og en moderne families drømme under ét tag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken