Fremvisning
Book en fremvisning

Yrsavej 48920 Randers NV

Villa

3/1 rum
76 m²
E
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89105293
Boligareal
76 m²
Kælder
76 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
625 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
E
Liggetid
341 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.685 kr.
Pris/m²
11.667 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.028 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.605 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Ind­flyt­nings­klar og præsentabel villa med attraktiv beliggenhed i Randers NV

Velkommen til denne indbydende og velholdte villa, beliggende i et roligt og eftertragtet kvarter i Randers NV – perfekt for både den lille familie, det modne par eller den pladskrævende single. Her får du en bolig med masser af charme, god plads og en beliggenhed, der giver dig det bedste fra både by og natur.

Fra adressen er der kort afstand til både dag­lig­va­re­ind­køb, skoler og ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner. Du kan hurtigt cykle til Randers C, og med bybus lige i nærheden er det nemt at komme rundt. For pendleren er der desuden kun få minutters kørsel til motorvejen E45 – helt ideelt.

Boligen byder velkommen i en praktisk fordelingsgang, som giver adgang til et lyst og velholdt køkken, en rummelig spisestue og en hyggelig tv-stue med flot lysindfald. De to stuer forbindes smukt af franske døre, som skaber en åben og sammenhængende atmosfære. Fra for­de­lings­gan­gen er der også adgang til et pænt badeværelse, som blev renoveret i 2010 og har gulvvarme – en komfortabel detalje, der gør morgenrutinen lidt mere luksuriøs.
Soveværelset har en god størrelse med rigelig skabsplads og direkte udgang til en skøn, privat terrasse – perfekt til morgenkaffen eller afslapning i aftensolen.

Underetagen byder på en god og anvendelig kælder med egen indgang. Her er et praktisk vaskerum og flere disponible rum, som egner sig perfekt til hob­by­ak­ti­vi­te­ter, opbevaring, vinkælder eller måske et multirum til familiens teenagere.

Udenfor finder du en dejlig, nem have med plads til både leg og afslapning. Her er tørresnor, drivhus og plantekasser – alt sammen elementer, der skaber en hyggelig og funktionel uderumsløsning. Til ejendommen hører desuden en garage, som både kan bruges til bilen eller som op­be­va­rings­plads til haveredskaber og cykler.

Alt i alt en velindrettet og velholdt bolig med en stærk beliggenhed og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Book en fremvisning i dag – denne bolig skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken