Østre Boulevard 4, Dronningborg
Solgt


Villa med utallige muligheder på Østre Boulevard
Velkommen til Østre Boulevard 4 – en rummelig og gedigen villa med masser af potentiale for den moderne familie. Her får I et hjem fordelt på tre plan, som med sin ruminddeling byder på utallige muligheder for at skabe præcis den bolig, I drømmer om.Stueplan byder velkommen i boligens entré, der fører videre til et praktisk gæstetoilet. Fra entréen træder man ind i husets hjerte: det åbne køkken/alrum, hvor familie og venner naturligt samles om madlavning og hyggelige stunder. Alrummet glider ubesværet over i to tilstødende stuer, som med deres rummelighed og lysindfald skaber en behagelig atmosfære til både afslapning og selskab. Fra stuerne er der direkte udgang til en vestvendt terrasse, hvor I kan nyde aftensolen i den virkelig solrige have. Grunden ligger højt, og man kan køre direkte op på den, hvilket gør det både praktisk og bekvemt i hverdagen.
På 1. sal finder man hele fem værelser, som kan indrettes til soveværelser, børneværelser, kontorer eller hobbyrum – kun fantasien sætter grænser. Etagen rummer desuden et badeværelse, der er perfekt placeret i forhold til værelserne.
I kælderen åbner der sig endnu flere muligheder. Her er tre disponible rum, som kan anvendes til opbevaring, værksted eller noget helt tredje. Desuden er der et badeværelse samt et lille grovkøkken, hvilket giver etagen ekstra fleksibilitet og anvendelighed.
Denne villa er ideel til familien, der har brug for plads og samtidig ønsker et hjem, hvor der er mulighed for at sætte sit eget præg. Beliggenheden på Østre Boulevard 4 giver jer både ro og nærhed til hverdagens faciliteter.
Book en fremvisning og oplev, hvordan dette hjem – med den solrige have og vestvendte terrasse – kan blive rammerne for jeres fremtidige boligdrømme!
Fakta om Randers (100.356 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.391 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.983 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.927 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 20,9
- Sagsnr.
- 89104925
- Boligareal
- 180 m²
- Kælder
- 56 m²
- Vægtet areal
- 204 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 945 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1953
- Ombygget
- 1963
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 293 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

