Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 10.00 - 16.00

Pramvej 68940 Randers SV

Villa

4/3 rum
125 m²
E
1.849.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89004376
Boligareal
125 m²
Kælder
125 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.177 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
E
Liggetid
105 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.886 kr.
Pris/m²
10.159 kr.
Pris
1.849.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.002 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.980 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Stor villa med central beliggenhed og masser af muligheder

Velkommen til Pramvej 6, hvor du får en bolig med både plads, kvalitet og en beliggenhed i absolut særklasse. Her bor du midt i Vorup, lige ved siden af Rema 1000 og Netto, og i gåafstand til slagter, skole, offentlig transport - og Randers C, som du når på blot ca. 5 minutter til fods. Er du til gåture i naturen, tager det også kun få minutter at nå frem til Den Blå bro og Gudenåen.
Huset er opført i flotte hårdtbrændte mursten og byder på hele 125 kvm bolig samt en underetage på 125 kvm med fuld loftshøjde og støbt eta­ge­ad­skil­lel­se - i alt 250 kvm, der giver dig masser af plads og fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. Den støbte eta­ge­ad­skil­lel­se gør boligen ekstra stabil og reducerer støj mellem etagerne markant.
Underetagen har egen indgang og rummer bl.a. bryggers (der nemt kan omdannes til badeværelse) samt en tidligere garage, som i dag fungerer som hobbyrum/festlokale, men hurtigt kan tilbageføres til garage. Her er ideelle rammer for en te­e­na­ge­af­de­ling, gæsteområde eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Stueplan er flot renoveret med et stort, åbent køkken-alrum og stue i ét, hvor lyset strømmer ind, og udsigten går mod haven. Fra sofaen er der frit udsyn til trækroner og himmel, hvilket giver en skøn fornemmelse af at bo midt i naturen - selvom man er tæt på byen. Hertil kommer to smukke, renoverede badeværelser samt gode værelser.
Grunden byder på en rigtig stor have, hvor der er rig mulighed for at skabe skønne udemiljøer til hele familien.
Alt i alt får du her et stort og velbygget hus med central beliggenhed, moderniserede opholdsrum og en underetage fuld af muligheder - perfekt til den store familie eller til dig, der ønsker masser af plads både ude og inde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken