Fremvisning
Book en fremvisning

Toftevej 2, Vivild8961 Allingåbro

Villa

4/3 rum
193 m²
C
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89004154
Boligareal
193 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
867 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1994
Energimærke
C
Liggetid
375 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.319 kr.
Pris/m²
5.421 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.962 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.749 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.041 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.232 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,4

Villa med plads til det hele og tæt på naturen

Dejlig stor familievilla, på en stille lukket vej i Vivild. Her er både indkøb, skole, idrætsforening og sportsplads, samt få km. til badestrand ved Lystrup Strand. Trygt og hyggeligt lokalsamfund, uden stress og jag. Placeret mellem Randers og Grenå og kun lidt længere til Århus.
Villaen er på hele 193 kvm. bolig og er oprindeligt opført i 1972 og senere tilbygget. Her er dejlig bred indkørsel med fast belægning frem mod garagen. Stor åben have med terrasse. Første dør du møder er til baggang/bryggers, med adgang til væ­rel­ses­af­de­ling samt badeværelse. Endvidere forbindelse til forgang og videre til stort køkken-alrum, som også har udgang til overdækket terrasse og have. Virkelig stor opholdsstue med lille vinkel og med hyggelig brændeovn. Fra stuen er der adgang til en evt. teenage afdeling, med værelse, eget badeværelse og egen indgang nær garagen. Villaen er løbende moderniseret, men der er fortsat mulighed for at sætte sit eget præg og stil.

Søger i en rummelig villa med god plads, så tøv ikke med at give os et kald, og bestil en uforpligtende fremvisning, hos din lokale EDC mægler i Det Runde Hus, på 8649 4444 eller 890@edc.dk.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken