Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 10.00 - 16.00

Hovedgaden 24, Ø Alling8963 Auning

Villa

5/3 rum
172 m²
F
550.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89004462
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
340 m²
Antal etager
2
Byggeår
1935
Energimærke
F
Liggetid
68 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.437 kr.
Pris/m²
3.125 kr.
Pris
550.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.022 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.407 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.041 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.232 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,4

Stor bolig med minimal ved­li­ge­hol­del­se

Masser af plads, minimal ved­li­ge­hol­del­se og ind­flyt­nings­klar stand - et virkelig godt tilbud!

Velkommen til Hovedgaden 24 i Ø. Alling - et sjældent udbudt hjem for dig, der ønsker rummelighed, god garage og minimal havearbejde. Her får du hele 172 kvm bolig i flot og ind­flyt­nings­klar stand, hvor alt er klar til at du kan flytte direkte ind og nyde livet.

Ejendommen er løbende renoveret med omtanke og kvalitet, hvilket tydeligt ses både ude og inde. Der er lagt vægt på lavt vedligehold og høj komfort, så du kan bruge tiden på at nyde huset - ikke på at passe have. Hele grunden er anlagt med belægning, så du slipper for græsslåning og hækklipning. Her handler det om hygge på terrassen og gode timer i den store, isolerede og opvarmede garage.

Boligen byder på en fuld underetage i niveau med egen indgang og badeværelse - perfekt som te­e­na­ge­af­de­ling, gæsteafdeling eller hobbyrum. Der er desuden en dejlig udsigt fra altanen på 1. sal, hvor du kan nyde roen og omgivelserne.
Planløsningen er fleksibel, og der er mulighed for at ændre indretningen efter behov. Ifølge sælger er flere vægge lette, så du nemt kan skabe ét stort opholdsrum både i underetagen og stueplan - eller etablere en trappe direkte mellem etagerne, hvis du ønsker det.

Opvarmningen er økonomisk med træpiller, og forbruget har typisk været på kun 4-5 paller om året - en billig løsning, der gør huset attraktivt at bo i.

Alt i alt får du rigtig meget hus for pengene - og en sjælden mulighed for at flytte ind i en stor, velholdt og fleksibel bolig, hvor alt er klar til dig.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken