Fremvisning
Book en fremvisning

Udbyhøjvej 588, Ø. Tørslev8983 Gjerlev J

Villa

5/3 rum
192 m²
D
1.598.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89104391
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
260 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
5.075 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
1983
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.091 kr.
Pris/m²
6.146 kr.
Pris
1.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.877 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.090 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Stor ejendom med masser af muligheder

Drømmer I om masser af plads, landlige omgivelser og en ejendom med næsten uanede muligheder? Så er Udbyhøjvej 588 i Gjerlev bestemt værd at se nærmere på!

Her udbydes en spændende og rummelig ejendom med hele 192 m² bolig fordelt på to plan, beliggende på en imponerende grund på 5.075 m². Ejendommen ligger dejligt ugeneret i landlige omgivelser med udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker, masser af luft omkring sig og ikke mindst fantastiske muligheder for den pladskrævende familie, den kreative sjæl eller køberen, der drømmer om gode værk­steds­fa­ci­li­te­ter og plads til sine fri­tids­in­ter­es­ser.

Her får I en ejendom, hvor mulighederne er mange, og hvor den særdeles attraktive pris gør det ekstra interessant at realisere sine boligdrømme.

Boligens stueplan byder velkommen i en entré, hvorfra der er adgang til husets øvrige opholdsrum. Her finder I et køkken, en spisestue og en hyggelig opholdsstue, hvor der er god plads til hverdagens aktiviteter og familiens samvær. Stueplan indeholder desuden et badeværelse. I direkte tilknytning til entréen og badeværelset findes et stort disponibelt rum, der er indrettet som gildesal. Her er der gode muligheder for at samle familie og venner til hyggelige stunder og festlige lejligheder eller udnytte pladsen til andre formål efter behov.

På førstesalen finder I yderligere et badeværelse, en stue samt to værelser, hvoraf det ene er særdeles rummeligt. Her er desuden forberedt til etablering af et ekstra værelse, som kan indrettes ved blot at opsætte en skillevæg. Det giver en oplagt mulighed for at tilpasse boligen til eksempelvis den voksende familie eller behovet for et hjemmekontor.

Noget af det, der virkelig gør denne ejendom interessant, er de imponerende værksteds- og ga­rage­fa­ci­li­te­ter. Ejendommen byder på et særdeles stort og lækkert værksted, som giver fantastiske muligheder for den hånd­værk­s­in­ter­es­se­re­de, mekanikeren, samleren eller køberen, der ganske enkelt ønsker god plads til sine projekter. Adgangen til værk­steds­af­de­lin­gen og de tilhørende disponible rum sker separat fra boligen via fyrrummet, som tilgås udefra. Det giver en god opdeling mellem boligens opholdsrum og de mange muligheder, der findes i ejendommens øvrige bygninger. Her er der rig mulighed for at udfolde sig med hob­by­ak­ti­vi­te­ter, reparationer, kreative projekter og meget andet.

I tilknytning til værkstedet findes flere store disponible rum, hvoraf det ene i dag anvendes til hundetræning. Netop dette rum understreger ejendommens alsidighed og de mange muligheder, der følger med de ekstra kvadratmeter. De omfattende faciliteter rummer samtidig gode garageforhold med plads til biler, opbevaring og fri­tids­in­ter­es­ser.
Kombinationen af det store værksted, de disponible rum og ga­rage­fa­ci­li­te­ter­ne gør denne ejendom til noget helt særligt. Det er faciliteter, som sjældent findes i samme omfang ved en almindelig boligejendom, og som åbner op for et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Ejendommen er beliggende i skønne, landlige omgivelser ved Gjerlev, hvor fred, ro og åbne vidder er en naturlig del af hverdagen. Her ligger ejendommen dejligt for sig selv med udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker og en fantastisk fornemmelse af frihed og plads. Den store grund på hele 5.075 m² giver rig mulighed for at nyde udelivet, etablere hyggelige opholdsområder, dyrke sine interesser eller blot glæde sig over den ekstra plads omkring boligen.

Udbyhøjvej 588 er kort sagt en ejendom, der skal opleves. Her får I ikke blot en rummelig bolig og en stor grund, men også nogle helt særlige faciliteter, der giver plads til både familieliv, hobbyer og store drømme. Kom og oplev mulighederne med egne øjne!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken