Åbent hus (kræver tilmelding)
21. marts kl 10.00 - 16.00

Henrik Ibsensvej 279300 Sæby

Villa

3/2 rum
130 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93006776
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
705 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
2001
Energimærke
C
Liggetid
49 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.307 kr.
Pris/m²
10.603 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.076 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.421 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.540 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.218 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Velholdt villa i attraktivt og naturskønt område nær Sæbygård Skov

På en rolig, blind vej – knap 1 kilometer fra Sæbys hyggelige bykerne og i gåafstand til Sæbygård Skov – finder du denne særdeles velholdte villa. Beliggenheden er både tryg og praktisk med kort afstand til skolebus, gode naboskaber og naturen lige uden for døren.

Villaen fremstår yderst velpasset og er løbende renoveret med omhu af nuværende ejer. Her får du 130 m² lys og velfungerende bolig, hvor planløsningen er gennemtænkt og nem at indrette.

Det indbydende køkken med spiseplads danner rammen om hverdagen og byder på god plads til både madlavning og samvær. Den store vinkelstue giver masser af plads til både sofa- og spiseafdeling, og der er samtidig mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Fra stuen er der direkte adgang til en skøn udestue på 21 m², hvor forårets første solstråler kan nydes i rolige omgivelser med udsigt til haven. Herfra er der videre udgang til den sydvestvendte terrasse – perfekt til eftermiddags- og aftensolen.

Boligen rummer desuden et soveværelse med indbyggede skabe, et ekstra værelse samt et lyst badeværelse. Entré og bryggers er praktisk indrettet, og der er gulvvarme i badeværelse, entré og bryggers, hvilket sikrer en behagelig komfort i hverdagen.

Udenfor venter en 705 m² stor grund med en flot, velholdt have, der indbyder til både leg, afslapning og haveglæde. Hertil kommer en god garage på 30 m² med elport, som giver fine opbevarings- og par­ke­rings­for­hold.

Her får du en ind­flyt­nings­klar villa i et attraktivt område, hvor både beliggenhed, ved­li­ge­hol­del­ses­stand og det gode naboskab går op i en højere enhed – et hjem, der skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken