Fremvisning
Book en fremvisning

Hou Engvej 69, Melholt9340 Asaa

Villa

8/3 rum
116 m²
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93303967
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
8/3
Grundareal
196.668 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1990
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.564 kr.
Pris/m²
12.355 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.033 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.387 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.503 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.049 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
2
Gns. klassekvotient
19,3

Landlig idyl med mulighed for tilkøb af attraktive jordstykker

Hou Engvej 69 er en naturskønt beliggende ejendom med fredelige omgivelser og natur hele vejen rundt om boligen. Her får du en samlet grundstørrelse på 6,41 ha samt mulighed for tilkøb af yderligere 11,84 ha jord.
Ejendommen består af et stuehus på 110 m² samt flere rummelige udbygninger.
· Tidligere kostald på 99 m² samt tagetage på 99 m²
· Lade på hele 283 m²
· Tidligere svinestald på 91 m²
· Vognport på 78 m²
· Tidligere hønsehus på 30 m²
Udhusene rummer mange muligheder, hvad enten du drømmer om værksted, hobbyrum, opbevaring, dyrehold eller mindre erhverv. De rummelige bygninger giver fleksible rammer og potentiale for at skabe netop de faciliteter, der passer til dine behov og interesser.
Jordstykkerne ligger samlet omkring ejendommen, hvilket skaber en helt særlig følelse af ro, privatliv. Her er gode muligheder for jagt og na­tu­ro­p­le­vel­ser direkte på egen jord. Herudover er der kort afstand til strand og det friske hav.
Der er desuden mulighed for tilkøb af følgende matrikler:
Matrikel 17ab - 4,937 ha
Denne matrikel udbydes til kr. 895.000 og består af anvendelig landbrugsjord.
Matrikel 30a - 6,907 ha
Denne matrikel udbydes til kr. 795.000. Da lidt over halvdelen af arealet er omfattet af strand­be­skyt­tel­se og klitfredning, er jorden ikke i samme grad anvendelig som traditionel landbrugsjord.
Ejendommen henvender sig til køberen, der ønsker fredelige omgivelser, god plads og mange muligheder, både til hobbylandbrug, dyrehold eller anden pladskrævende anvendelse.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken