Ejendommen har ingen bopælspligt og kan derfor anvendes både som helårsbolig og fritidsbolig – en oplagt mulighed for dig, der ønsker fleksibilitet.
Drømmer du om at vågne op til lyset, vandet og den rolige stemning fra Limfjorden? Denne smukke, velholdte og præsentable villa i Attrup byder på en helt enestående beliggenhed med pragtfuld panoramaudsigt over Limfjorden, som kan nydes både inde og ude – året rundt.
Ejendommen er beliggende i den hyggelige landsby Attrup, blot ca. 700 meter fra den aktive lystbådehavn med café, sejlklub, badebro, sauna og adgang til havkajakker. Byen har desuden en aktiv borgerforening, som bidrager til et godt lokalt fællesskab. Samtidig er der kun ca. 20 minutters kørsel til Vesterhavet, mens den storslåede natur omkring Limfjorden, Kokkedal Slot og Alsbjerg Bakker ligger lige uden for døren. Skovsgård med skole, børnehave, idræts­fa­ci­li­te­ter, indkøb og gode trans­port­for­bin­del­ser ligger kun ca. 5 km fra ejendommen.
Villaen er beliggende på en nem og overskuelig grund på 1.272 m², hvor udsigten til fjorden er i centrum. Haven er anlagt med gamle, veletablerede frugttræer, som skaber en hyggelig og stemningsfuld ramme om udelivet. Til ejendommen hører desuden et smukt og charmerende udhus på 35 m² med flot udsigt over Limfjorden. Udhuset rummer mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og vil være oplagt som hobbyrum, atelier, gæsteafdeling eller til udlejning.
Boligen er løbende renoveret og moderniseret, bl.a. med netpudset facade og smukke Dan­ne­brogs­vin­du­er fra 2007, oliefyr fra samme år samt nyt badeværelse i 2022. I 2007 blev stueetagen isoleret indvendigt, vestgavlen isoleret udvendigt, og der blev etableret nye gulve og lofter i stueetagen, hvilket bidrager til både komfort og energimæssig forbedring. Hertil kommer delvist nye installationer og fi­ber­for­bin­del­se fra Norlys – så både komfort og moderne behov er tænkt ind.
Indvendigt mødes du af lyse, indbydende rum med en hyggelig atmosfære. Underetagen rummer et stort bryggers med gulvvarme, et charmerende køkken med spiseplads, nyt badeværelse med gulvvarme og bruseniche, to hyggelige stuer med trægulve samt to værelser – hvoraf det ene har direkte udgang til en østvendt terrasse, perfekt til morgenstunden.
På førstesalen finder du en rummelig repos og to gode værelser, begge med skøn udsigt over Limfjorden, som giver en helt særlig ro og fornemmelse af nærhed til naturen.
En sjældent udbudt bolig, hvor udsigt, beliggenhed og charme går op i en højere enhed – perfekt som både helårshjem og fristed ved fjorden.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK