Arkitekttegnet villa med attraktiv beliggenhed og masser af muligheder

Drømmer du om en rummelig bolig med en god, central beliggenhed og masser af charme? Så bør du se nærmere på denne velholdte og ar­ki­tekt­teg­ne­de villa fra 1958, opført i solide materialer og med fokus på funktionalitet og æstetik.
Ejendommen er beliggende i et attraktivt og roligt område tæt på midtbyen, hvor du finder et bredt udvalg af spe­ci­al­bu­tik­ker, dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger, caféer og kulturelle oplevelser. Her er der kort afstand til børnehaver, skole og gode offentlige trans­port­for­bin­del­ser - perfekt for børnefamilien såvel som det modne par, der ønsker nærhed til det hele. Naturområderne omkring boligen er helt unikke, med mulighed for både vandreture og cykling. Du bor desuden i gåafstand til et nyanlagt skovområde på hele 40 ha med gangstier, hundeskov og skovsøer - et perfekt fristed i hverdagen.
Grunden er på hele 1.406 m² og byder på en ugeneret og solrig have med stor græsplæne og flere hyggelige terrasser. Villaen er placeret optimalt på grunden i forhold til solens gang, så du kan nyde solen dagen lang.
Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar og er løbende moderniseret med bl.a. nyere termovinduer og tagbelægning (listepaptag). Her får du 145 m² bolig ifølge BBR, hvor du selv kan sætte dit præg på den indvendige indretning og modernisering. Derudover medfølger dobbelt carport samt et rummeligt værksted/hobbyrum på hele 54 m² - ideelt til både opbevaring, værk­steds­ak­ti­vi­te­ter eller hobbyprojekter. Ejendommen er tilsluttet fi­ber­for­bin­del­se fra Norlys.
Indretning:
Villaen byder på en rummelig og indbydende entré med skifergulv, et pænt og funktionelt køkken, spisestue med trægulv og en hyggelig opholdsstue med store vinduespartier og udgang til terrasse. Fra en mellemgang med faste skabe er der adgang til et soveværelse og to gode værelser - alle med trægulve og faste skabe. Badeværelset er lyst og har gulvvarme og bruseniche. Derudover findes et praktisk bryggers med klinkegulv og plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Her får du en solid og velfungerende bolig med masser af charme og ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le - både for familien og det aktive par, som ønsker en god kombination af bynærhed, natur og plads.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK