Villa fra EDC

Gammel Smidievej 9, Smidie

9574 Bælum

495.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Ny Pris
53 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 10:00 - 16:00

Flot renoveret ejendom der byder på en ideel planløsning

Drømmer du om et hjem med charme, god plads og en flot udsigt? På Gammel Smidievej 9 får du netop det. Denne flot renoverede ejendom byder på en veludnyttet og indbydende planløsning.

Smidie er en idyllisk og fredfyldt landsby, omgivet af smuk natur, der indbyder til både gå- og cykelture. Her møder du et varmt og imødekommende lokalsamfund, hvor fællesskabet er i højsædet. Landsbyen kombinerer roen fra landlivet med let adgang til større byer, hvilket gør området ideelt for både familier og par, der ønsker nærhed til natur og hverdagens nødvendigheder.
I entréen mærker du straks husets hyggelige stemning. Herfra fører en trappe til førstesalen, som rummer en lys repos og flere gode værelser, herunder et dejligt soveværelse. I stueplan finder du et lyst køkken med plads til spisebord, et praktisk lille bryggers og et badeværelse. Den hyggelige stue med pillebrændeovn skaber perfekte rammer for afslapning og samvær.

Den store have er en skøn oase, hvor du kan nyde naturen og den imponerende udsigt omkring ejendommen. Her er der rig mulighed for at dyrke hobbyer, skabe en legeplads eller indrette din egen grønne oase. Ejendommen rummer desuden en kælder, som giver ekstra plads til opbevaring.

VARME
Oliefyr og pillebrændeovn

VAND
Privat vand fra Smidie vandværk

KLOAK
Villaen er tilsluttet offentlige kloakker

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
95706215
Boligareal
131 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.934 m²
Antal etager
2
Byggeår
1941
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.111 kr.
Pris/m²
3.133 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
416 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.730 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.173 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er vores base i livet

Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anja Maria Holmgren

Ejendomsmægler, MDE

am.957@edc.dkEDC Danebo Schmølker & Co.

EDC Danebo Schmølker & Co.

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55