Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 16.00

Korsholmvej 59574 Bælum

Villa

6/4 rum
210 m²
C
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95706474
Boligareal
210 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
5.326 m²
Antal etager
2
Byggeår
1935
Ombygget
1975
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.051 kr.
Pris/m²
6.580 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.596 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.052 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.593 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.057 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Velpasset og charmerende ejendom med plads og ro

Drømmer du om masser af plads, fredelige omgivelser og en bolig, hvor modernisering og landlig charme går hånd i hånd? Så byder denne charmerende ejendom tæt på Terndrup på en helt særlig mulighed.
Ejendommen fremstår yderst velholdt og er løbende forbedret gennem de seneste årtier. Stuehuset fik nyt tag i 2009, og i 2012 blev der opført ny mur omkring boligen. Samtidig er både bolig og udbygninger generelt opdateret og passet med omhu, hvilket tydeligt mærkes overalt.
Boligen rummer 210 m² i to plan med en god og funktionel indretning. I stueplan finder du en rummelig entré med gulvvarm, en stor opholdsstue med plads til både hverdag og gæster, et lyst spisekøkken, to gode værelser, badeværelse med gulvvarme, viktualierum samt et praktisk bryggers. Der er mulighed for at lave 2 værelser mere i stueplan.
På førstesalen, som blev gennemgribende renoveret i 2005, får du en stor repos, et badeværelse med gulvvarme samt en hyggelig opholdsstue med brændeovn og udgang til altan. Herudover rummer etagen et stort soveværelse og endnu et værelse - begge med indbyggede skabe. Udsigten over det åbne landskab er gennemgående og skaber en helt særlig ro i boligen.
De tilhørende udbygninger giver ekstra værdi til ejendommen. Her er blandt andet isoleret værksted og gode depotrum, som kan anvendes til hobby, opbevaring eller mindre erhverv.
Grunden på godt én tønde land danner en flot ramme om ejendommen med parklignende have, åbne arealer og en hyggelig gårdsplads, der understreger den landlige stemning.
Beliggenheden kombinerer natur og nærhed til hverdagens behov. Ejendommen ligger mellem to aktive byer med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fritidsliv og ind­købs­mu­lig­he­der. Skolebussen stopper ved ejendommen, og du har kort køreafstand til både østkystens strande, Aalborg centrum samt super sygehuset i Aalborg Øst.
Her får du en rummelig og velholdt landejendom med mange muligheder - perfekt til dig, der ønsker luft omkring dig uden at gå på kompromis med komfort og beliggenhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken