Himmerlandsgade 2B
Solgt


Charmerende murmestervilla midt i Aars by
Velkommen til Himmerlandsgade 2B i hjertet af Aars - en charmerende murmestervilla, der emmer af karakter og varme. Denne bolig er ideelt placeret i midtbyen, hvilket gør det let at nå alle hverdagens nødvendigheder til fods inden for få minutter.Boligen præsenterer sig virkelig flot og charmerende. Det er tydeligt, at der er lagt kærlighed i vedligeholdelsen, hvilket skaber en indbydende og behagelig atmosfære. Indenfor mødes du af lyse og rummelige værelser, der tilbyder en god fordeling af plads til hele familien.
En af de store fordele ved denne villa er den nyere tilbygning af en stor, god garage, som er opført i samme stil som den oprindelige bolig, hvilket sikrer en harmonisk helhedsoplevelse. Ovenpå garagen findes et rummeligt værelse i boligstandard, der kan anvendes til mange formål.
Haven er nem og overkommelig, perfekt til dem, der ønsker at nyde udendørslivet uden at skulle bruge for meget tid på vedligeholdelse. Her er plads til afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner.
Beliggenheden kan næppe være bedre. Alt hvad midtbyen har at tilbyde, ligger inden for kort gåafstand, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Uanset om det er indkøb, skole, børneinstitutioner eller fritidsaktiviteter, så er det hele tæt på.
Hvis du er på udkig efter en bolig, der kombinerer charme, funktionalitet og en central beliggenhed, så er Himmerlandsgade 2B et oplagt valg. Kom forbi og oplev denne skønne villa - det vil helt sikkert være besværet værd!
Fakta om Vesthimmerlands (35.818 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,3
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.198 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.684 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.027 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 11
- Gns. klassekvotient
- 20
- Sagsnr.
- 91305420
- Boligareal
- 130 m²
- Vægtet areal
- 139 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 670 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1922
- Ombygget
- 1990
- Energimærke
- E
- Liggetid
- 220 dage
Oplysninger

Det er umagen værd
Så længe man øver sig jo bedre bliver man og derfor øver jeg mig hver dag.
René Borg Vinther
Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

