Fremvisning
Book en fremvisning

Tvebjergvej 1349600 Aars

Villa

5/4 rum
170 m²
A2015
3.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91305299
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
834 m²
Antal etager
1
Byggeår
2026
Energimærke
A2015
Liggetid
450 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.558 kr.
Pris/m²
21.147 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.294 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.307 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.198 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.684 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Veludnyttet og energivenlig etplansbolig med attraktiv beliggenhed

Drømmer du om en lys og rummelig bolig, der forener funktionalitet med moderne komfort? Denne etplansbolig på 170 m² er det oplagte valg. Her får du en bolig, der er gennemført veludnyttet, med en overdækket terrasse på 11 m2.

Du træder ind i en rummelig entré med adgang til et praktisk bryggers. Boligen byder på fire værelser: et stort soveværelse med adgang til stor walk-in og tre gode børneværelser, der alle opfylder familiens behov for plads og privatliv.

Boligens hjerte er det åbne køkken/alrum, der imponerer med store vinduespartier, der inviterer lyset og naturen indenfor. Her er der direkte adgang til terrasse og have, hvilket gør det nemt at nyde udendørslivet. Fra køkkenet er der også et praktisk viktualie/depotrum. Hyggelig stue med med adgang til en overdækket terrasse. Derudover er der både et for­æl­dre­ba­de­væ­rel­se og et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se, der sikrer høj funktionalitet.

Som køber har du mulighed for at præge boligen med dine egne materialevalg, så den matcher din personlige stil.

Med en beliggenhed tæt på Tvebjerg Søerne, ådalen og skoven får du naturen lige uden for døren, mens den energivenlige konstruktion med gulvvarme og genveksanlæg sikrer et lavt energiforbrug og et godt indeklima.

En moderne og praktisk bolig med fokus på lys, komfort og en attraktiv beliggenhed – klar til at opfylde dine boligdrømme.

Der er byggepligt med HusCompagniet på grunden, hvor indretning og materialevalg kan tilpasses efter ønsker og behov.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken