Villa fra EDC

Tingvej 63, Tostrup

9632 Møldrup

1.495.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. maj 9:00 - 17:00

Charmerende og moderniseret villa

Velkommen til Tingvej 63 – en charmerende og moderniseret villa beliggende i den fredelige landsby Tostrup, få minutter fra Møldrup og med kort afstand til Hobro, Viborg og Skive. Her får du det bedste fra landet med trygge rammer, naturskønne omgivelser og en bolig, der er klar til at danne rammen om dit næste kapitel.

Villaen byder på et lyst og praktisk bryggers, et rummeligt badeværelse med bruseniche samt et flot køkken-alrum med Designa-køkken, quooker og masser af arbejdsplads. Alrummet er i åben forbindelse med den lyse stue, hvor store vinduer lukker lyset ind og skaber en dejlig atmosfære. I stueplan finder du også et værelse med udgang til terrassen. På 1. salen er der hyggelige synlige bjælker, et stort soveværelse og et godt børneværelse. Der er fra 1. salen adgang til en hems. Alt fremstår velholdt og indbydende med en rød tråd gennem hele boligen.

Haven er nem og overskuelig. Den store garage/udhus med elport, håndvask og varmepumpe åbner muligheder for både værksted, hobbyrum eller opbevaring.

Møldrup ligger kun få minutter væk og har alt, hvad du behøver i hverdagen – skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, sportshal og et aktivt foreningsliv. Her får du et stærkt lokalsamfund og et trygt sted at bo, blot 15 min. fra mo­tor­vejs­for­bin­del­se.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105465
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.615 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.615 kr.
Pris/m²
12.458 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.294 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.622 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22