Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 16.00

Vestergade 439681 Ranum

Villa

4/2 rum
182 m²
D
845.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96705494
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
415 m²
Antal etager
1
Byggeår
1913
Energimærke
D
Liggetid
159 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.169 kr.
Pris/m²
4.669 kr.
Pris
845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.619 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.664 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.198 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.684 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Ind­flyt­nings­klar villa med pudset facade og vinduer fra 2016

Velkommen til Vestergade 43 – en villa, der indbyder til både hverdagsro og hyggelige stunder. Allerede udefra fornemmer man, at her er tale om et hjem, som er blevet passet godt på. Facaden blev pudset i 2022, og sammen med de smukke vinduer fra 2016 fremstår huset med en klassisk charme.
Indenfor mødes du af en fin entré. Herfra kan du tilgå hele stueplan. Bryggerset giver både masser af skabsplads og gode va­ske­mu­lig­he­der. Herfra kan du træde direkte ud i haven, som blev anlagt i 2021 – en grøn oase, hvor der er plads til leg, afslapning og sommerens lange aftener på terrassen. Derudover får du også et fint og lyst soveværelse.
Køkkenet er husets naturlige samlingspunkt. Det er lyst og rummeligt med plads til spisebord, så hverdagens måltider kan nydes i uformelle rammer. Samtidig giver udgangen til terrassen en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv, hvor du nemt kan lade dørene stå åbne og lade sommerens brise flyde ind. Den åbne forbindelse til spisestuen giver en rummelig følelse og rummet kan indrettes præcis, som du drømmer om – hvad enten du ønsker et langbord til de store middage eller et hyggeligt opholdsrum med sofaer.
På førstesalen fortsætter oplevelsen af rummelighed og muligheder. Her byder en stor repos sig til – oplagt som multirum til børnene, et kreativt kontor eller et sted, hvor hver­dags­op­be­va­ring let kan integreres. Den hyggelige stue giver endnu et opholdsrum, perfekt til filmaftener, spil eller stille læsestunder. Et moderne og rummeligt badeværelse sikrer komfort, og i soveværelset kan du trække dig tilbage til en privat afdeling med både walk-in og pulterkammer – en sjælden luksus, der giver plads til både orden og forkælelse.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken