Skodsborg Strandvej 289, st.
Solgt

Romantisk og toplækkert istandsat stuevillalejlighed med skøn stor have og strandgrund med badebro
I smuk sommerresidens fra 1895 her i det nordlige Skodsborg er der indrettet 2 boliger, med helt optimal opdeling.Stort og hyggeligt fælles ankomstparti med masser af plads til parkering udover de 2 pladser som hører til hver bolig. Endda også plads til diskret placering af hver sin trailer.
Og hver sin have, hvor denne bolig jo har direkte udgang til haven, når det er en stuelejlighed. En virkelig flot have med kæmpe græsplæne, imponerende flotte høje træer, stort flot anlagt rododendron bed, stor solrig terrasse samt dobbelt hegn ud mod Strandvejen og låge direkte ud til Strandvejen og videre til strandgrunden på den anden side.
Selve boligen er smuk, højloftet og klassisk samt totalistandsat, indbydende og indflytningsklar.
Udover de 121 kvm. boligareal i stueplan er der 28 kvm. nyistandsat kælder med kontor, mv. samt fælles vaskekælder på 34 kvm. og 700 kvm. egen have.
God stor rummelig entre der kan inddrages som spisestue, når der er mange gæster. Store fløjdøre til lækkert køkken/alrum og ligeldes til den store opholdsstue med smuk gammel porcelænsbrændeovn, flot indbygget reol, imponerende vinduesparti med udsig til den skønne have. Et virkeligt dejligt rum!
Mellemgang med adgang til toplækkert nyt og stilfuldt badeværelse samt 2 store lyse og højloftede værelser.
Der er etableret direkte adgang til kælderen fra køkkenet, så den virkelig bruges som en del af boligen. Kælderen er totalrenoveret og fremstår super funktionel med kontor/gæsteværelse, masser af opmagasineringsplads og stort vaskerum.
Og så har vi endda gemt noget af det bedste til sidst: Trappe ned til strandgrunden med plads til grillaftner og kajakker samt adgang til badebro som deles med én nabo.
Gåafstand til det hyggelige miljø ved Vedbæk Havn og Vedbæk Stationsvej, hvor der også er station, skole, mv.
Fakta om Rudersdal (57.342 indbyggere)
- Kommuneskat
- 23,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,5
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.730 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.780 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.070 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 8
- Gns. klassekvotient
- 21,8
- Sagsnr.
- 29105784
- Boligareal
- 121 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 2.677 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1895
- Ombygget
- 1989
- Energimærke
- D
- Vaskerum
- Ja
- Altan/terrasse
- Nej
- Elevator
- Nej
- Liggetid
- 121 dage
Oplysninger

Flittig, engageret og erfaren
Jeg gør mig umage for at skabe en god og tryg oplevelse for dig, når du skal finde nyt hjem. Lokalområdet kender jeg som "min egen bukselomme" og kan fortælle om gode løberuter, restauranter, skoler, fritidsaktiviteter, etc. Ligesom jeg gerne giver en guided tour i vores skønne område! :-)

