Baumgartensvej 7, 1.
Solgt


Med stor altan og egen garage!
EDC Åløkken byder nu velkommen til Baumgartensvej 7, 1, hvor du finder en stilfuld og velindrettet 2-plans villalejlighed med egen indgang beliggende i hjertet af det attraktive Skibhuskvarter i Odense C.Beliggenheden tæt på Skibhuskvarteret giver dig nærhed til både byens pulserende liv og de hyggelige omgivelser i et roligt kvarter. Skibhuskvarteret en af Odenses hyggeligste og mest livlige kvarterer – som forbinder stemningsfulde grønne områder, specialbutikker og gamle villakvarterer med hjertet af byen. Derudover er der kort afstand til Odense Havn og det pulserende liv der. I Skibhuskvarteret er der lidt, og meget for alle – et rigt foreningsliv, skole og daginstitutioner, god offentlig transport, talrige indkøbsmuligheder, restauranter, fitnesscentre samt park og skov, og dette alt sammen med Odense centrums gågadenet i cykelafstand.
Når du træder op ad trappen og ind i den rummelige entré, mødes du af en flot entré med masser af opbevaringsplads til sko og overtøj. Videre finder du det indbydende køkken-alrum, der imponerer med mørke køkkenfronter, god skabsplads og smarte køleskuffer til opbevaring af drikkevarer eller andet. Køkkenet smelter sammen med et rummeligt spiseområde, hvor der er plads til at samle familie og venner til hyggelige middage.
Ved siden af køkken-alrummet ligger den lyse opholdsstue, som indbyder til afslapning med plads til både sofa og TV-arrangement. Fra disse rum har du direkte adgang til en stor og rummelig terrasse, hvor du kan nyde sommeraftener med grill og gode drinks i godt selskab.
Badeværelset er både rummeligt og stilfuldt med separat toilet og bruseniche.
Fra entréen fører en trappe dig op til boligens øverste plan, hvor du finder to gode værelser – ideelle som soveværelse og børneværelse eller som soveværelse og kontor, afhængigt af dine behov.
Lejligheden fremstår nøje vedligeholdt og er løbende renoveret i sælgers ejertid, hvilket gør den fuldt indflytningsklar.
Som en ekstra bonus får du egen garage og skur, perfekt til opbevaring af bil, cykler og værktøj. Derudover deles en stor, frodig have med underboen, hvor der er masser af plads til både afslapning og leg.
Denne skønne villalejlighed er et sjældent udbudt hjem i et af Odenses mest eftertragtede områder – kontakt os allerede i dag for en fremvisning!
Fakta om Odense (210.803 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.443 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.133 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.158 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 32
- Gns. klassekvotient
- 22
- Sagsnr.
- 50006157
- Boligareal
- 108 m²
- Rum/værelser
- 4/2
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1927
- Ombygget
- 1955
- Energimærke
- D
- Altan/terrasse
- Ja
- Elevator
- Nej
- Liggetid
- 205 dage
Oplysninger

Gode relationer
Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen
Martin Nielsen
Indehaver, Ejerlejlighedschef, Ejendomsmægler, MDE

