Boligudlejningsejendom fra EDC

Borupvej 15A

3320 Skævinge

4.950.000 kr.

Investering - 389 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Skævinge med flotte lejemål og attraktivt startafkast

I centrum af Skævinge med kort afstand til både skolen, stationen, institutioner, idrætsklub og indkøb er denne bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom beliggende
med 4 boliglejemål samt en indbygget garage.
Ejendommen er oplagt til investoren som søger en ejendom med pæne boliglejemål og minimal ved­li­ge­hol­del­se, samt et attraktivt startafkast. Der
er endvidere forventeligt en mulighed for på sigt at konvertere garagen om til et ekstra boliglejemål, og i den forbindelse evt. inddrage kælderarealet
helt eller delvist. Denne mulighed kan en ny ejer evt. forfølge.
Den indbygget garage er tom og disponibel til en ny ejer og kan evt. udlejes til lager eller lignende. Kælderen på i alt 90 m² overtages ligeledes tom
og kan indrettes til f.eks. depotrum eller lager, for også at aktivere disse kvadratmeter. Kælderen har tidligere været udlejet til beboelse og er indrettet
hertil, men er ej godkendt til beboelse.
Ejendommen fremstår i fin stand med løbende vedligehold af murværk og tag. Ejendommen har desuden fået nye vinduer i løbet af 2024. Lejemålene
er indvendigt siden 2016 blevet opdateret med nye gulve, lofter, køkken, badeværelser, el, VVS osv. Lejemålene beliggende i hhv. nr. 15A st. tv.
samt i nr. 15B er endvidere netop blevet gennemgribende renoveret i 2024.

Afstand til

  • Kornmarkskolen, Skævinge (Harløsevej)275 m
  • Skævinge St.421 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en16,3 km

Nøgletal

Adresse
Borupvej 15A
Sagsnr.
342345598
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
4.950.000 kr.
Afkast
7,00 %
Etageareal
389 m²
Kælder
90 m²

Arealer

Grundareal
840 m²
Bebygget
201 m²
Boligareal
329 m²
Erhvervsareal
60 m²
Etageareal
389 m²
Kælder
90 m²

Økonomi

Pris
4.950.000 kr.
Pris/m²
12.725 kr.
Lejefaktor
12.27
Lejeindtægt
403.583 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.037 kr.
Årlige driftsudgifter
65.557 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
169 kr.
Afkast
7,00 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1968 / 1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E